Menemen Koyundere’de Satılık Müstakil Tarla
Mehmet ÇETE · Coldwell Banker Lego Gayrimenkul- Metrekare
- 6.820 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2896 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İpotek Durumu
- Yok
- Pafta
- 15
- Bağlı Olduğu Belediye
- Menemen Belediyesi
- Arazi Durumu
- Boş
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Hem üretime hemenbaşlayabileceğiniz hem de geleceğe güvenle yatırım yapabileceğiniz bir arazi arıyorsanız, bu fırsatı kaçırmayın!
İzmir'in hızlagelişen ve değer kazanan bölgelerinden biri olan Menemen Koyundere'deyer alan 6.820 m² büyüklüğündeki tarlamız, müstakil mülkiyetlidir.
Mülkümüze KaraağaçKarayolundan kolaylıkla ulaşılabilmektedir.
Parselimizin ÖneÇıkan Özellikleri:
· 6.820 m²
· Müstakil mülkiyet
· Düzgün geometrili
· Verimli toprak yapısı
· Komşu parselden 250m² tapuya tescilli geçit hakkı
· Üzerinde 100 m²büyüklüğünde 2+1 yeni bir betonarme yapı
· Aktif sondajsuyu
· 5 tonluk sudeposu
· Damla sulama sistemi altyapısı
· Zeytin ve çeşitlimeyve ağaçları
· Tamamı tel çitleçevrili
· Üretimtesislerininbulunduğu gelişen bölgede
Konum Avantajları:
· Karaağaç Yolu: 85m
· İzmir-ÇanakkaleKarayolu: 1,5 km
· İzmir Çevreyolu:2,2 km
· Menemen: 4 km
· Mavişehir: 16 km
· Yenifoça: 34 km
Bölgedekigelişmeler ve ulaşım avantajı düşünüldüğünde hem yatırım yapmak hem detarımsal faaliyetlere hemen başlamak istiyorsanız bu fırsatı kaçırmayın!
Mülkümüzü yerindegörmek ve detaylı bilgi almak için hemen arayın.
Mehmet ÇETE
Harita YüksekMühendisi
GayrimenkulDanışmanı
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %43 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3501225
- Menemen Ahıhıdır Mahallesi Satılık Tarla
- Menemen Gazi Mahallesi Satılık Tarla
- Menemen Ulus Mahallesi Satılık Tarla
- Menemen Günerli Mahallesi Satılık Tarla
- Menemen 29 Ekim Mahallesi Satılık Tarla
- Menemen 30 Ağustos Mahallesi Satılık Tarla
- Menemen Atatürk Plastikosb Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.