Menemen Toki'de Satılık Kelepir Dükkan

İbrahim Durak · ExperX Gayrimenkul Danışmanlığı

1.800.000 ₺

61 m²

Brüt

60 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

1 Oda

Oda Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
Isıtma TipiKat Kaloriferi
OtoparkYok
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Ada492
Parsel1
Kira Para TürTRY
TakasVar
AsansörYok
Eşya DurumuBoş

İç Özellikler

Kablo TV - Uydu

Dış Özellikler

HidroforSu DeposuGüney Cepheli

İlan Açıklaması

Menemen Asarlik TOKİ Konutları Ticaret Merkezi içindedir.
Ticaret Merkezi 4400 m² arsa üzerine kuruludur.
En küçük tip dükkandır. Kuaför, bakkal, su-tüp vb. her işe uygun olur.
Sitede 750 konut vardır ve tamamı doludur.
TOKİ'den alınsa fiyati minimum 3- 3,5 milyon olur. Yatırımcı için fırsattır.
Arsa payı da düşünüldüğünde kelepirdir.
Arsa ve araba takasına açıktır.

Yeşil Pınar Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklı

%420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
%6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
%62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %31 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.402g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

1.YILPREMIUM ÜYE

ExperX Gayrimenkul Danışmanlığı

İbrahim Durak

İD

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502996

Benzer İlanlar

Menemen Gaybi Mah. Satılık 115 M² Ofis/dükkan

İzmir, Menemen

2 Oda115 m²Düz Giriş (Zemin)07.11.2026

7.000.000 ₺

Toki Ticaret Merkezinde 150 M² Satılık Kelepir Dükkan

İzmir, Menemen

1 Oda201 m²Düz Giriş (Zemin)07.11.2026

3.550.000 ₺

750 Konutluk Toki'de 400m2 Satılık Süpermarkete Uygun Dukkan

İzmir, Menemen

1 Oda401 m²Düz Giriş (Zemin)07.11.2026

5.200.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.