Meram Lalebahçede 630 M² Arsa Paylı Komple Satılık Bina !!!
Hakan Başar · Erkan Başar Gayrimenkul- Oda Sayısı
- Stüdyo (1+0)
- Brüt / Net
631 m²
Brüt
630 m²
Net
- Banyo Sayısı
- Yok
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Bina
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
KONUM
Komple satılık binamız, Meram ilçesi Lalebahçe Mahallesi’nde yer almaktadır. 630 m² arsa payına sahip mülkümüz, geniş bahçe alanı ve dört cepheli yapısıyla öne çıkmaktadır. Lalebahçe Karakolu, Fevzi Çakmak Ortaokulu, Trafik Parkı ve Atiker Düğün Salonu’na yakın konumda bulunan binamız, çevresindeki önemli noktalara erişim açısından avantajlı bir konumdadır. Birden fazla bağımsız yaşam alanını aynı yapı içerisinde sunan mülkümüz, hem oturum hem de kira geliri amacıyla değerlendirmek isteyenler için farklı kullanım imkânları sağlamaktadır.
BİNA ÖZELLİKLERİ
320 m² net kullanım alanına sahip binamız, yaklaşık 20 yıllık ve 3 katlıdır. Bina içerisinde 2 adet 3+1 ve 1 adet 2+1 olmak üzere toplam 3 bağımsız yaşam alanı bulunmaktadır. Farklı katlarda yer alan daireler, aynı bina içerisinde birden fazla yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için kullanım kolaylığı sunmaktadır.
Alt katta yer alan 3+1 daire hâlihazırda kiracılı olup aylık 23.500 TL kira geliri sağlamaktadır. Orta katta bulunan 3+1 daire bakımlı ve yenilenmiş durumdadır. Çatı katında yer alan 2+1 daire ise bakımlı ve boş durumdadır. Böylece binada mevcut kira geliri sağlayan bir dairenin yanı sıra kullanıma hazır iki ayrı yaşam alanı bulunmaktadır.
Her katta 2 adet balkon ve 1 adet banyo bulunmaktadır. Isınma, her bölümde bireysel kombi sistemiyle sağlanmaktadır. Binanın dört cepheli yapısı, farklı yönlerden doğal ışık almasına olanak sağlamaktadır. Ayrıca mülke ait geniş bahçe alanı ve 1 adet kapalı otopark bulunmaktadır.
Kat mülkiyetli tapuya sahip olan mülkümüz; birden fazla daireyi tek bir yapı içerisinde değerlendirmek, kira geliri elde etmek veya farklı aile bireyleri için ayrı yaşam alanları oluşturmak isteyenler açısından çeşitli kullanım seçenekleri sunmaktadır. Lalebahçe Mahallesi’ndeki konumu, üç ayrı yaşam alanı, mevcut kira geliri ve geniş arsa payıyla komple satılık bina arayanlar için değerlendirilebilecek bir mülktür.
Detaylı Bilgi Almak Ve Binamızı Yerinde Görmek İçin Bizimle İletişime Geçebilirsiniz.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %92 kadarı Konya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Meram Ayanbey Mahallesi Satılık Bina
- Meram Durunday Mahallesi Satılık Bina
- Meram Osman Gazi Mahallesi Satılık Bina
- Meram Harmancık Mahallesi Satılık Bina
- Meram Karahüyük Mahallesi Satılık Bina
- Meram Kovanağzı Mahallesi Satılık Bina
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
