YENİ
1 / 12

Meram Lalebahçede Villa İmarlı Satılık Arsa

Yunus SelçukYunus Selçuk · Emlak Reyonu
11.500.000 ₺11.286 ₺/m²
Metrekare
1.019 m²
Metrekare Birim Fiyatı
11286 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Villa İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
23559
Parsel
10
İmar Durumu
Villa İmarlı
Gabari
6.50
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

Konya Meram'da Hayallerinizi Gerçekleştirecek Satılık Villa Arsası!

Konya'nın en nezih ve gözde bölgelerinden Meram Karahüyük Mahallesi'nde, ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralayacak, 1019 m² büyüklüğünde, eşsiz bir villa arsası satışa sunulmuştur.

Bu özel arsa, hayallerinizdeki müstakil evi inşa etmek için benzersiz bir fırsat sunuyor. İmar planına göre 2 katlı ve emsal 0.30, TAKS 0.15 değerlerine sahip bu arsa üzerinde, yaklaşık 305 m² büyüklüğünde, müstakil ve lüks bir villa inşa edebilirsiniz.

Arsanın Sunduğu Avantajlar:

  • Prestijli Lokasyon: Meram Karahüyük, Konya'nın en seçkin yaşam alanlarından biri olarak bilinir. Sakin, huzurlu atmosferi ve doğal güzellikleriyle öne çıkar.


  • Geniş Bahçe Alanı: İnşaat alanından sonra geriye kalan yaklaşık 640 m²'lik geniş bahçe peyzaj alanı, size özel bir cennet yaratma imkanı sunar. Burada yemyeşil bir bahçe, özel bir havuz, çocuk oyun alanları veya hayalinizdeki diğer peyzaj düzenlemelerini hayata geçirebilirsiniz.


  • Düşük Yoğunluklu Yapılaşma: İmar planı sayesinde bölgedeki yapılaşma düşüktür, bu da size daha sakin ve özel bir yaşam alanı sunar.


  • Yüksek Potansiyel: Bu büyüklükteki ve konumdaki bir arsa, hem kişisel kullanım hem de uzun vadeli yatırım açısından yüksek potansiyele sahiptir.


  • Özel Yaşam Alanı: Kendi zevkinize ve ihtiyaçlarınıza göre tasarlayacağınız villanızda, tamamen size özel bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz.


Bu eşsiz arsa, Konya Meram Lalabahçe'nin ayrıcalıklı atmosferinde, hayallerinizdeki lüks ve konforlu villayı inşa etmek için kaçırılmaması gereken bir fırsattır.

İletişim :

Karahüyük Mahallesi Meram Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %91 kadarı Konya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.135g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Yunus Selçuk
Yunus Selçuk

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7000101

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB044/17UY0333-5/00/16869

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.