- Brüt / Net
80 m²
Brüt
79 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 2
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 21 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
80 M2. ÖN KULLANIMLI .
ŞAİR ARŞİ CADDESİNDE
YATIRIMLIK.
DÜKKAN
İstanbul Kadıköy’de, 1 odalı ve 79 m² net kullanım alanına sahip, düz girişli satılık dükkan fırsatı sunulmaktadır. Kadıköy satılık daire arayanlar için de merkezi konum avantajı taşıyan bu ticari mülk; yatırım yapmak, kiraya vermek ya da doğrudan işletme olarak kullanmak isteyenler için uygundur. Dükkanın zemin kat düz girişli yapısı görünürlük ve erişim kolaylığı sağlarken, net alanı sayesinde farklı iş kollarına rahatça uyarlanabilir.
Boş Kullanıma Hazır, Krediye Uygun Kadıköy Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 79 m²
- Düz Giriş: Zemin kat erişimi
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
- Krediye Uygunluk: Finansmana uygun
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Isıtma: Klima
Kadıköy’ün Canlı Ticari Çevresinde Merkezi Konum
Şair Arşi Caddesi üzerindeki konumu sayesinde dükkan; hastaneler, eğitim kurumları ve yoğun yaya trafiği olan noktalara yakınlığıyla dikkat çeker. Acıbadem, Florence Nightingale ve Medical Park gibi sağlık merkezlerine yürüyüş mesafesinde olup Optimum Outlet AVM’ye de kolay ulaşım imkanı sunar. Yakındaki otobüs durakları, müşteri ve çalışanlar için pratik ulaşım sağlarken bölgenin hareketli ticari yapısı iş potansiyelini destekler.
Soner Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüşme Fırsatı
Bu Kadıköy satılık dükkanı görmek ve detayları öğrenmek için Soner Emlak ile iletişime geçebilir, uzman rehberliği eşliğinde yerinde inceleme ve görüşme talep edebilirsiniz.
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %49Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410585
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 9995613220180052257231
- Kadıköy Feneryolu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kadıköy Eğitim Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kadıköy Dumlupınar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kadıköy Göztepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kadıköy Erenköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kadıköy Sahrayıcedit Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ataşehir Yenisahra Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Ataşehir Örnek Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Üsküdar Ünalan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.