Meriç Karayusuflu’da 5.744m2 Satılık Kelepir Tarla
Erdoğan Duman · Coldwel Banker Yıldız Ofis- Metrekare
- 5.744 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 78 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 215
- Parsel
- 1
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
EDİRNE MERİÇ KARAYUSUFLU’DA 5.744 m² SATILIK TARLA | YOLA VE ORMANA CEPHELİ
Trakya’nın tarımsal faaliyetlerin yoğun olduğu bölgelerinden Edirne Meriç Kara Yusuflu’da, doğayla iç içe konumda, tarımsal kullanıma ve uzun vadeli arazi yatırımına uygun satılık tarla.
Taşınmaz Özellikleri
* Konum: Edirne / Meriç / Karayusuflu Köyü
* Ada / Parsel: 215 / 1
* Tapu Alanı: 5.744 m²
* Yol Cephesi: Kadastral yola yaklaşık 48 metre
* Orman Cephesi: Bir tarafı ormana cepheli
* Arazi Niteliği: Ekilip biçilen, verimli tarım toprağı
* Müstakil Tapu
* Çevre: Tarımsal faaliyetlerin yoğun olduğu, doğal yapısını koruyan bölge
Konum ve Mesafe Avantajları
* Kara Yusuflu Köyü’ne 2,7 km
* Alibeyköy’e 3,2 km
* Meriç Nehri’ne 400 metre
* Meriç ilçe merkezine 5,8 km
Neden Bu Tarla?
Yol cephesi, orman komşuluğu ve tarımsal kullanım özellikleriyle dikkat çeken bir arazi.
5.744 m² büyüklüğündeki taşınmaz, hem tarımsal faaliyetlerini sürdürmek isteyenler hem de Trakya bölgesinde uzun vadeli toprak yatırımı düşünenler için değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Meriç Nehri’ne yakınlığı, köylere ve ilçe merkezine ulaşım mesafesi ile doğal çevresi taşınmazın öne çıkan özelliklerindendir.
Detaylı bilgi, konum paylaşımı ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %98 kadarı Edirne nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414471
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.