Merkeze 5 Dakika! Sultanbeyli’nin Kalbinde Sıfır, Ebeveyn Banyolu 3+1 Daire
5.450.000 TL
  • 3+1
  • 2. Kat
  • 140 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 11 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
5.450.000 TL
  • 3+1
  • 2. Kat
  • 140 m²
İstanbul - Sultanbeyli - Turgut Reis Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17518094
  • İlan Oluşturma Tarihi20 Haziran 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi20 Haziran 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare120 m²
  • Brüt Metrekare140 m²
  • Oda Sayısı3+1
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Bulunduğu Kat2.Kat
  • Binanın Kat Sayısı5
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Banyo Sayısı1
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

Öne Çıkan Özellikler:


3+1 Ferah Planlı – Geniş salon, ayrı mutfak, konforlu 3 oda

Çift Balkon – Hem oturma hem de ebeveyn alanından çıkışlı balkonlar

Ebeveyn Banyolu – Konfor ve mahremiyetin bir arada olduğu modern yaşam alanı

Banyo ve WC Ayrı – Aile kullanımı için ideal, hijyenik çözüm

Sıfır Daire – Hiç kullanılmamış, modern mimariye uygun olarak sıfırdan inşa edildi

Asansörlü Bina – Her kata konforlu erişim

Geniş Açık Otopark – Araç park derdi yok

İskanlı – Tüm resmi işlemleri tamamlanmış, krediye uygun

Merkezi Konum – Fatih Bulvarı’na cepheli, merkeze sadece 5 dakika yürüme mesafesinde


Konum Avantajları:
  • Toplu taşımaya, marketlere, okullara ve hastanelere çok yakın
  • Sessiz, huzurlu ve aile dostu bir çevrede
  • Yatırım ve oturum için ideal bir lokasyon


🔍 Deprem Dayanıklılık Özellikleri:

Taşıyıcı Sistem: Betonarme karkas sistem ile güçlendirilmiş yapı

Zemin Etüdü ve Jeolojik Raporlar: Proje öncesinde detaylı zemin analizi yapılmıştır

Radye Temel Sistemi: Deprem yüklerini geniş yüzeye dağıtarak maksimum güvenlik sağlar

Yapı Denetimi Onaylı: Bağımsız yapı denetim firması tarafından adım adım kontrol edilmiştir

İskanlı ve Ruhsatlı: Tüm resmi prosedürler tamamlanmış, yapı güvenliği onaylanmıştır

Yeni Deprem Yönetmeliğine Uygun İnşaat (2018 Sonrası): Son standartlara göre yapılmış sıfır bina

Fiyat Bilgisi

Turgut Reis Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
5.450.000 TL
Min  5.750.000 TL
Max  6.750.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Turgut Reis Mahallesi

| 140 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

21.000 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

5.078.500 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

20 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%92

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.