Merkezi Yerde Kiracılı Bodrumlu İşyeri

90 metrekare düz giriş

90 metrekare bodrumlu

toplam 180 metrekare işyeri

merkezi yerde her iş yapmaya uygun sitelerin normal apartmaların okulların olduğu yaya yoğunluğunun olduğu güzel lokasyona sahip bu işyerimiz dört adet dükkan haline gelmiş ve içinde dört kiracı vardır.ayrıca bodrum kat da boş olup istenildiği gibi kullanılır.kiracılar 5_ 6 yıllık kiracı olup kiralarını düzgün ödemektedirler.istenirse tek dükkan olarakta kullanalabilirsiniz.nüfusun kalabalık olduğu bir bölgedir.kredi limiti sınırsızdır.ayrıca çatıya kadar havalandırma bacası vardır.bodruma dükkan içinden ve bina içinden giriş trobüs cumhuriyet durağına 15 dakika yürüme mesafesindedir.detaylar için arayınız..

İstanbul Esenyurt satılık dükkan & mağaza kapsamında 2 odalı, kullanıma hazır ve krediye uygun ticari mülk sunulmaktadır. Toplam 180 m² alana sahip işyeri; 90 m² düz giriş ve 90 m² bodrum kattan oluşarak pratik ve verimli kullanım sağlar.

Merkezi Konumda, Çok Amaçlı Ticari Alan

Öne Çıkan Özellikler

• Net Alan: 180 m² toplam kullanım alanı
• Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ile kolay satın alma
• Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanıma uygun
• Tapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvence
• Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz

Yaya Yoğunluğunun Yüksek Olduğu Stratejik Lokasyon

İşyeri, Esenyurt’un merkezi ve yaya trafiği yoğun bir noktasındadır. Dört ayrı dükkana bölünmüş yapıda uzun süreli ve düzenli kira ödeyen 4 kiracı bulunmaktadır. Bodrum katın boş olması farklı kullanım seçenekleri sunar; hem bina içinden hem dükkân içinden erişim vardır. Toplu taşıma duraklarına yürüyerek yaklaşık 15 dakika mesafededir.

Yatırım ve Faaliyet İçin Geniş İmkanlar

Bağımsız olarak ya da birleştirilerek kullanılabilen esnek planıyla farklı ticari faaliyetlere uygundur. Bölge nüfusu yoğundur; çevrede okul, apartman ve kültür merkezleri bulunur. Bu sayede kiralama açısından avantajlı ve talebi yüksek bir konumdadır.

SİNAN EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.