Sahibinden Mersin'de Emsalsiz Deniz Doğa Manzaralı Konumda 3 Katlı, Bahçeli 5+1 Müstakil Ev İşyeri

21.000.000 TL

5+1
526 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Fırsatı
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Sahibinden Mersin'de Emsalsiz Deniz Doğa Manzaralı Konumda 3 Katlı, Bahçeli 5+1 Müstakil Ev İşyeri

32 Fotoğraf

21.000.000 TL

5+1
526 m²

Mersin - Toroslar - Korukent Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası18036345
İlan Oluşturma Tarihi10 Eylül 2025
İlan Güncelleme Tarihi11 Eylül 2025
TürüKonut
KategorisiSatılık
TipiBina
Net Metrekare204 m²
Brüt Metrekare526 m²
Oda Sayısı5+1
Binanın Yaşı5-10
Binanın Kat Sayısı3
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
Yapı DurumuSıfır
Yapı TipiBetonarme
Tapu DurumuKat İrtifakı
Site İçerisindeHayır
Eşya DurumuBoş
Kira Getirisi1500000 TL
TakasYok
Banyo Sayısı1
Balkon DurumuVar
Kattaki Daire Sayısı2
Balkon Sayısı4 +
Balkon TipiFransız Balkon
WC Sayısı2
Ada2929
Parsel8
Fiyat DurumuGenel Fiyat
Zemin EtüdüVar

İlan Açıklaması

Mersin'de Emsalsiz Deniz doğa manzaralı Konumda 3 Katlı, Bahçeli 5+1 Müstakil ev işyeri

🔄 Pazarlık var makul düzeyde
❌ Takas Kabul Edilmez

🔑 GENEL ÖZELLİKLER
Arsa Alanı: 526 m²
Bahçe Alanı: 256 m²
Cephe: 4 cepheli (Kuzey, Güney, Doğu, Batı) – Gün boyu doğal ışık alır

🏢 KAT DAĞILIMI & KULLANIM ALANI
Zemin Kat (270 m²):
▪️ Ruhsatlı işyeri
▪️ Sanayi elektriği
▪️ Geniş ofis alanları

1. Kat (172 m²):
▪️ Ferah 5+1 aile dairesi
▪️ Geniş salon, balkon ve yaşam alanları

2. Kat (204 m²):
▪️ Deniz manzaralı 5+1 daire
▪️ Yüksek tavanlı, ferah iç tasarım

🧾 TAPU & YAPI BİLGİLERİ
✅ Müstakil tapu – Kat irtifaklı
✅ Tam ruhsatlı, projeli ve iskanlı
✅ Doğalgaz altyapısı + Güneş enerjisi sistemi
✅ Güvenlik kameralı sistem
✅ Açık ve kapalı otopark
✅ Hobi bahçesi & çocuk oyun alanı
✅ Her katın tapusu ayrıdır
✅ Banka kredisine uygundur

🧩 ÇOK YÖNLÜ KULLANIM ALANLARI
Bu mülk sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda güçlü bir yatırım ve iş fırsatıdır:

🏠 Konut
🏫 Kreş / Kurs / Eğitim Merkezi
🏢 Ofis / Klinik
🛒 Market / Showroom
📦 Depo / Soğuk Hava Deposu

💼 Uygun Sektörler:
Süt & Süt Ürünleri (Mandıra)
Oto Galeri
Tekstil Atölyesi / Kesimhane
Sağlık Kabini / Klinik
Eczane / Medikal
Emlak Ofisi
Catering / Yemek Hizmeti vs.

🌟 NEDEN BU MÜLK?
✔️ Prestijli, merkezi ve gelişen konum
✔️ Yüksek kira getirisi – Hem konut hem işyeri olarak değerlendirme fırsatı
✔️ Yatırım değeri yüksek – Uzun vadede ciddi kazanç potansiyeli
✔️ Geniş ve fonksiyonel yaşam alanı – Aile ve iş için ideal
✔️ Bahçe, otopark ve hobi alanları ile şehir içinde sakin yaşam

📍 LOKASYON AVANTAJLARI
Şehir merkezine, sahile, okullara ve toplu taşımaya yakın
Sessiz, güvenli ve nezih bir çevre
Mersin Şehir Hastanesi’ne komşu

İlan Özellikleri

Manzara

Şehir Manzaralı
Yeşil Alan Manzaralı
Deniz Manzaralı

Ulaşım

Otoban
Semt Pazarına Yakın
Anayol
Hastaneye Yakın
Okula Yakın
Camiye Yakın
Denize Yakın
Otobüs
E-5
TEM
Dolmuş
Minibüs

Bölge Raporu

Korukent Mahallesi

| 526 m² Konut için

Ortalama Kiralık Fiyatı

90.998 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

18.936.000 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

17 Yıl

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Ahmet güneş

ahmet güneş

Güvenlik Önerileri
Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.
Hatalı İlan Bildir
Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Korukent Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Geri Al

;

Genel

Sahibinden Satılık Daire Sahibinden Satılık İşyeri Sahibinden Satılık Arsa Sahibinden Satılık Turistik Tesis Sahibinden Satılık Konut

Daire

Sahibinden İstanbul Satılık Daire Sahibinden Ankara Satılık Daire Sahibinden İzmir Satılık Daire Sahibinden Bursa Satılık Daire Sahibinden Antalya Satılık Daire

İşyeri

Sahibinden İstanbul Satılık İşyeri Sahibinden Ankara Satılık İşyeri Sahibinden İzmir Satılık İşyeri Sahibinden Bursa Satılık İşyeri Sahibinden Antalya Satılık İşyeri

Arsa

Sahibinden İstanbul Satılık Arsa Sahibinden Ankara Satılık Arsa Sahibinden İzmir Satılık Arsa Sahibinden Bursa Satılık Arsa Sahibinden Antalya Satılık Arsa

Satılık Villalar

Sahibinden Antalya Satılık Villa Sahibinden İstanbul Satılık Villa Sahibinden Muğla Satılık Villa Sahibinden İzmir Satılık Villa Sahibinden Ankara Satılık Villa

Emlakjet

Hakkımızda Ödüllerimiz Kurumsal Materyaller Reklam İnsan Kaynakları Site Haritası

Hizmetlerimiz

Size Özel Hizmetlerimiz Emlak Haberleri Kurumsal Üyelik Projeler Ücretsiz ilan Ver

Diğer

İlan Yayınlama Kuralları Kullanım Koşulları Üyelik Sözleşmesi ve Gizlilik Politikası İşlem Rehberi Çerez PolitikasıÇerez Yönetimi

Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Açık Rıza Metni Çalışan Adayı Aydınlatma Metni

İletişim

0850 312 73 73 Mesaj Gönder İletişim Bilgileri

Takip Et

Uygulamayı İndir

Google Play App Store AppGallery

Bize Ulaşın

0 (850) 312 73 73

İletişim Bilgileri

Bizi Takip Edin

Emlakjet biriştirakıdır.

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

Sahibinden Mersin'de Emsalsiz Deniz Doğa Manzaralı Konumda 3 Katlı, Bahçeli 5+1 Müstakil Ev İşyeri

İlan Bilgileri

İlan Açıklaması

İlan Özellikleri

Bölge Raporu

Ahmet güneş

Güvenlik Önerileri

Hatalı İlan Bildir

Korukent Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler