Mersin1.organize Sanayi Kelepir En İyi Lokasyonu Fabrika 30,000m2 23000açık 7000kapalı Alan

320.000.000 TL

30.000 m²

Genel Bakış
İlan Hakkında
Konum Bilgisi
Fiyat Analizi
Bölge Raporu
Firma Künyesi
Önerilen İlanlar

Mersin1.organize Sanayi Kelepir En İyi Lokasyonu Fabrika 30,000m2 23000açık 7000kapalı Alan

12 Fotoğraf
Video

320.000.000 TL

30.000 m²

Mersin - Akdeniz - Nacarlı OSB Mahallesi

İlan Bilgileri

İlan Numarası17709117
İlan Oluşturma Tarihi24 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi29 Temmuz 2025
Türüİşyeri
KategorisiSatılık
TipiFabrika
Net Metrekare7.000 m²
Brüt Metrekare30.000 m²
Binanın Yaşı5-10
Binanın Kat Sayısı2
Isıtma TipiKlimalı
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukBilinmiyor
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
Kira Para TürTRY
Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNİN EN İYİ LOKASYONUNDA
Türkiye'nin en büyük ikinci yolcu ve lojistik havalimanına 10 km
Tapu Alanı (m2) 27389 /Nitelik Fabrika Binası Ve Arsası
Limana 14 km
Tarsus otoban girişine 5 km
Mersin otoban girişine 22 km
E5 3,5 km
Mersin Marina 28 km
Adana hava alanına 50 km
7000 m2 kapalı alan
İdari bina içinde
Güvenlik kulübesi
İstinat duvarı örülmüş
Su Kuyusu
Peyzaj
1600 KW Trafo
8000 m2 dış saha betonu
6250 m2 kapalı alan için yapılmış temel
Trafo binası
Su kuyusu
120 adet cam hurma palmiye ağacı
İHTİYAÇ HALİNDE 19600 M2 KAPATILABİLİR
Giriş Yüksekliği (m) 11.0
6250 m2 temel attık 1250 m2 sinin betonunu döktuk kapanmaya hazır yerimiz var
400 m2 ofis binası bekçi kulübesi var
120 tane palmiye hurma cam ağacı var
1600 kw trafo binası ve su kuyusu var
kapalı alan 4 dolar artı kira getirebiliyor açık alan 2 dolar kira getirebiliyor aylık 70 bin dolar kira getirebiliyor
1 ci ikinci 3 osb de 2023 yılı eylül ayında ham arsa fiyatları 5500 oldu aradan bir yıl geçti arsa fiyatlarına zam yapacaklar Türkiye de 2024 yılı ortalama osblerde arsa fiyatı yüzde 92 yapıldı bizim osb de yüzde 90 oranında zam yapmayı düşünüyor bu bir iki ay içinde müteselsim heyete yetişecek ve arsa yüzde 90 zam ile birlikte 10.5 olacak
fabrika osb nin en tepesinde ve osb dağa kurulduğu için 17 m yüksekliğinde istinaf duvarımız var şimdiki para ile 30 milyon yaptırabiliyorsun yüzde 90 hafriyat var şu anda hafriyat en az 5 milyon dönümüne yani arsa değeri hafriyatlı 15 milyona çıkacak şu anda ben ham arsa 5500 abi hafriyat orası 2.5 yarısını koyuyorum 8 milyon
30 dönüm arsam 240 milyon yapıyor en az -kapalı alanım 7000 m2 en az 60 milyon yapıyor-istinaf duvarım 30 milyon yapıyor--bu şekilde trafo yeşillendirme kuyu koymadan yaklaşık 350 milyon yapıyor--

temsaya çalışan enginsan bizim osb den gecen sene 10 bin m2 yer kiraladı açık alanı 2 dolardan kapalı alanı 4 dolardan kiraladı buranın açık alanla kapalı alan 70 bin dolar kira getirisi var VİDEOSU MEVCUT BAKIN EKLENDİ.

Firma Künyesi

Atilla İnan

AKİ GAYRİMENKUL

5. Yıl

Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 0100295
Mesleki Yeterlilik Belgesi YB0199/17UY0333-5/00/7791

Firmanın Diğer İlanları

Diğer İlanlarını Gör

çarşı Kuruköprü küçüksaat cadde Üzeri tek Tapu işyeri en İşlek Bölge 172m2 Tapuda Gözüküyor

250 m²
3 Oda

Seyhan - Kuruköprü Mahallesi

35.000.000 TL

organize'de / fabrikalar - 9 Dönüm Otoban Girişine Yakın

9.180 m²

Sarıçam - Acıdere OSB Mahallesi

75.000.000 TL

Video Bak Çarşı Sular Bulvar Üzeri 6 Oda Kiler Mutfak Wc 110m2 İşyeri Atatürk Caddesi Sular Göbeği

150 m²
5+ Oda

Seyhan - Cemalpaşa Mahallesi

3.300.000 TL

Adana organize'de /1,bölgede fabrika 10dönüm 7dönüm Kapalı 2katlı İdari Bina Güneş Enerji 1500kw

10.000 m²

Sarıçam - Acıdere OSB Mahallesi

99.000.000 TL

Kiralık Satılık Fabrika Aylık 750,000 Organiza Sanayi 1.etapta 20dönüm 7500m2 Kapalı 3kat Ofis 4yaş

20.000 m²

Sarıçam - Acıdere OSB Mahallesi

750.000 TL

5. Yıl

Atilla İnan

AKİ GAYRİMENKUL

Firma Profiline Git

Güvenlik Önerileri
Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.
Hatalı İlan Bildir
Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Nacarlı OSB Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Geri Al

Genel

Sahibinden Satılık Daire Sahibinden Satılık İşyeri Sahibinden Satılık Arsa Sahibinden Satılık Turistik Tesis Sahibinden Satılık Konut

Daire

Sahibinden İstanbul Satılık Daire Sahibinden Ankara Satılık Daire Sahibinden İzmir Satılık Daire Sahibinden Bursa Satılık Daire Sahibinden Antalya Satılık Daire

İşyeri

Sahibinden İstanbul Satılık İşyeri Sahibinden Ankara Satılık İşyeri Sahibinden İzmir Satılık İşyeri Sahibinden Bursa Satılık İşyeri Sahibinden Antalya Satılık İşyeri

Arsa

Sahibinden İstanbul Satılık Arsa Sahibinden Ankara Satılık Arsa Sahibinden İzmir Satılık Arsa Sahibinden Bursa Satılık Arsa Sahibinden Antalya Satılık Arsa

Satılık Villalar

Sahibinden Antalya Satılık Villa Sahibinden İstanbul Satılık Villa Sahibinden Muğla Satılık Villa Sahibinden İzmir Satılık Villa Sahibinden Ankara Satılık Villa

Emlakjet

Hakkımızda Ödüllerimiz Kurumsal Materyaller Reklam İnsan Kaynakları Site Haritası

Hizmetlerimiz

Size Özel Hizmetlerimiz Emlak Haberleri Kurumsal Üyelik Projeler Ücretsiz ilan Ver

Diğer

İlan Yayınlama Kuralları Kullanım Koşulları Üyelik Sözleşmesi ve Gizlilik Politikası İşlem Rehberi Çerez Politikası Çerez Yönetimi

Kişisel Verilerin Korunması Hakkında Açık Rıza Metni Çalışan Adayı Aydınlatma Metni

İletişim

0850 312 73 73 Mesaj Gönder İletişim Bilgileri

Takip Et

Uygulamayı İndir

Google Play App Store AppGallery

Bize Ulaşın

0 (850) 312 73 73

İletişim Bilgileri

Bizi Takip Edin

Emlakjet biriştirakıdır.

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

Mersin1.organize Sanayi Kelepir En İyi Lokasyonu Fabrika 30,000m2 23000açık 7000kapalı Alan

İlan Bilgileri

İlan Açıklaması

Firma Künyesi

Atilla İnan

Firmanın Diğer İlanları

*çarşı* Kuruköprü *küçüksaat *cadde Üzeri *tek Tapu *işyeri *en İşlek Bölge* 172m2 Tapuda Gözüküyor

**organize**'de / **fabrika**lar - 9 Dönüm Otoban Girişine Yakın

Video Bak Çarşı Sular Bulvar Üzeri 6 Oda Kiler Mutfak Wc 110m2 İşyeri Atatürk Caddesi Sular Göbeği

Adana *organize*'de /1,bölgede *fabrika *10dönüm 7dönüm Kapalı 2katlı İdari Bina Güneş Enerji 1500kw

Kiralık Satılık Fabrika Aylık 750,000 Organiza Sanayi 1.etapta 20dönüm 7500m2 Kapalı 3kat Ofis 4yaş

Atilla İnan

Güvenlik Önerileri

Hatalı İlan Bildir

Nacarlı OSB Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

çarşı Kuruköprü küçüksaat cadde Üzeri tek Tapu işyeri en İşlek Bölge 172m2 Tapuda Gözüküyor

organize'de / fabrikalar - 9 Dönüm Otoban Girişine Yakın

Adana organize'de /1,bölgede fabrika 10dönüm 7dönüm Kapalı 2katlı İdari Bina Güneş Enerji 1500kw