Merzifonun Kalbinde 3 Kat İmarlı Arsamız Satışta
ARZUM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK · ARZUM GAYRİMENKUL- Metrekare
- 235 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 6255 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Parsel
- 111
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
HACIBALI MAHALLESİNDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT ARSA
TEK TAPU – TAMAMI SİZE AİT – 3 KATA İMARLI
Hacıbali Mahallesi’nin değer kazanan bölgesinde yer alan bu arsa, hem konumu hem de imar yapısı ile yatırımcılar için bulunmaz bir fırsat sunuyor.
Konum Avantajları
– Cumhuriyet Caddesi’ne sadece 300 metre
– Paşa Hamamı’na 100 metre
– Merkezi noktaların tamamına yürüyüş mesafesinde
️ Arsanın Özellikleri
– Tek tapu, tamamı size ait
– 3 kata imarlı, yatırım için çok uygun
– Çevresi beton direk ve tel örgü ile güvenli şekilde çevrilmiş
– Sağlam demir kapısı mevcut
– Belediyenin yeni revizyon planında arsanın önünden yol geçmektedir
→ Bu özellik, arsanın değerini ileriye dönük kat kat artıracak önemli bir avantajdır.
Araç takasına uygundur.
Gerçek yatırımcısına şimdiden hayırlı olsun.
Arzum Gayrimenkul Danışmanlık güvencesiyle…
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %88 kadarı Amasya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0500136
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0162/17UY0333_5/00/1755
- Merzifon Abidehatun Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merzifon Hocasüleyman Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merzifon Naccar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merzifon Nusratiye Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Merzifon Sofular Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














