1 / 16

Monami'den Torbalı Çaybaşında Konut Ve Ticari Kullanimli Arsa

Tuğberk Moler · MONAMİ İNŞAAT GAYRİMENKUL
6.200.000 ₺8.200.000 ₺7.006 ₺/m²

885 m²

Metrekare

7006 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi03 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Ticari İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Ada1.293
  • Parsel12
  • İmar DurumuTicari İmarlı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

30/60 İMARLI

İSTER DÜKKAN İSTER KONUT YAPİMİNA UYGUN

ELEKTRİK SU HAZIR

AL SATA UYGUN

PROJELERİ HAZİR

SATİSİ HAZİR UYGUN ARSA

KOTTAN 3 KAT BODRUM CİKMAKTADİR.

YOLA TERK YOKTUR . TEMİZ PARSEL

ÖNÜ ASFALT YOLDUR ANA YOLA 200 mETRE MESAFEDEDİR.

DÜZ EĞİMSİZ ARAZİDİR.

Müstakil parsel köşe

MÜKEMMEL KONUMDA ANA YOLA 100 METRE

ÖNÜ ASFALT YOL ALT YAPİ TAM

HER GECEN GÜN GELİSEN TORBALIDA DEGERLİ ARSA

İzmir’in hızla gelişen ilçesi Torbalı’da, 885 m² büyüklüğünde satılık ticari imarlı arsa fırsatı sizi bekliyor. Torbalı satılık ticari imarlı bu parsel; esnek kullanım imkanıyla hem dükkan hem de konut projelerine uygun olup yatırım ve kullanım açısından önemli avantajlar sunar.

Torbalı'nın Ana Yolu Üzerinde, Mükemmel Konumda Satılık İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • 30/60 imar izni ile çok yönlü kullanım
  • Elektrik ve su altyapısı hazır, projeler planlı
  • Kota ile 3 kat bodrum uygulanabilir
  • Yola terk yok; temiz, köşe parsel
  • Önü asfalt; ana yola 100 m mesafe

Torbalı’nın Gelişen Ticari Bölgesinde Stratejik Arsa Konumu

Ana arterlere yakınlığı sayesinde ulaşımı kolaydır. Ana yola 100 metre mesafede yer alan parsel; çevresindeki eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yürüyüş mesafesindedir. Bu sayede iş yeri veya konut için çalışanlar ve müşteriler açısından erişilebilir, avantajlı bir lokasyon sunar.

Yatırıma Hazır Altyapısı ve Proje Seçenekleri

Hazır elektrik ve su bağlantılarıyla vakit kaybetmeden inşaata başlanabilir. Önceden hazırlanmış proje seçenekleriyle ihtiyaca göre dükkan ya da konut yapılabilir. Kota düzenlemesi 3 kat bodrum imkanı sağlarken, eğimsiz ve düz arazi yapısı da inşaat maliyetlerini azaltır.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için MONAMİ İNŞAAT GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek, Torbalı’nın değer kazanan bölgelerindeki bu stratejik arsayı görme fırsatını kaçırmayın.

Çaybaşı Mahallesi Torbalı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %67 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.356g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPREMIUM ÜYE
Tuğberk Moler
TM

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504743

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/3254

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.