73 m²
Brüt
72 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiVRV
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- AsansörYok
İlan Açıklaması
Monumento Kartal'da, 73m² genişlikte, satılık modern ofis!
Prestijli Monumento Kartal projesinde yer alan bu 1+0 ofis, işiniz için ideal bir yaşam alanı sunuyor. 5-10 yıllık bina yaşı ile modern bir yapıya sahip olan ofisimiz, Kat Mülkiyetli tapusuyla güvenli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Krediye uygunluğu ve emlak ofisinden satılık olması, süreci kolaylaştırmaktadır.
Ofis Özellikleri
- Kullanım Alanı:73 m²
- Oda Sayısı:1 (Açık ofis konsepti)
- Isıtma Sistemi:VRV (Merkezi ve verimli)
- Banyo/WC:Mevcut
- İnternet Altyapısı:ADSL, Wi-Fi, Telefon Hattı
- Güvenlik:Yangın Alarmı, Güvenlik Kamerası, Intercom
- Ek Özellikler:Hidrofor, Jeneratör (Kesintisiz enerji), Güney cephe (Aydınlık)
- Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli
- Bina Yaşı:5-10 yıl arası
Konum ve Çevre
Monumento Kartal projesi, şehrin en hareketli bölgelerinden birinde stratejik bir konuma sahiptir. Toplu taşıma hatlarına yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça kolaydır. Kartal'ın sunduğu sosyal ve ticari olanaklara kolay erişim imkanı bulunmaktadır.
Yatırım Potansiyeli
Modern tasarımı, merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla bu ofis, hem kendi işiniz için prestijli bir adres olacak hem de yüksek kira getirisi potansiyeli ile karlı bir yatırım fırsatı sunacaktır. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibinden satılık olması, süreci daha da şeffaf hale getirmektedir.
Detaylı bilgi ve ofisi görmek için lütfen Seher Çıtlak ile iletişime geçin:
Telefon:
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %21 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kartal Atalar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kartal Cevizli Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kartal Cumhuriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kartal Çavuşoğlu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kartal Karlıktepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kartal Orta Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kartal Petrol İş Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kartal Soğanlık Yeni Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kartal Topselvi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Kartal Yunus Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






