13.528 m²
Metrekare
359 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi19 Eylül 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Ada105
- Parsel1
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Konum: Kayapınar / Baykara
Alan: 13.528 m²
Tapu: Tek parsel (105 Ada / 1 Parsel)
Nitelik: Susuz tarla
✨ Düzgün şekle yakın, kullanışlı arazi
✨ Yatırım için kaçırılmayacak fırsat
✨ Geniş metraj – değer kazanmaya açık
✨ Çevresinde ekili araziler mevcut
Uygun fiyat – ciddi alıcıya pazarlık payı vardır
Diyarbakır Kayapınar’da bulunan 13.528 m² büyüklüğündeki satılık tarla, arazi yatırımı yapmak isteyenler için güçlü bir seçenek sunar. Kayapınar satılık tarla arayışındaki alıcılar için uygun konumdaki bu parsel; tarımsal kullanım, değerlendirme ve yatırım planları açısından avantaj sağlar.
Kayapınar Baykara'da Geniş ve Kullanışlı Satılık Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Parsel Bilgisi: 105 Ada / 1 Parsel
- Arazi Tipi: Susuz tarla
- Toplam Alan: 13.528 m²
- Krediye Uygun: Finansman kolaylığı
- Konum: Baykara Mahallesi
Kayapınar Bölgesindeki Doğal ve Stratejik Konumu
Tarla Kayapınar Baykara’da konumlanır; çevresinde ekili araziler yer alır. Bölgenin tarımsal faaliyetlere elverişli yapısı ve arazinin düzgün şekle yakın formu, kullanım ve planlama açısından pratiklik sağlar.
Yatırım ve Gelişim Potansiyeli Sunan Sahaya Yakından Bakış
Geniş metrajı sayesinde bu arazi, zaman içinde değer kazanma potansiyeli taşır. Tapuda tek parsel olarak kayıtlı olması mülkiyet açısından güven verir. Krediye uygunluğu satın alma sürecinde esneklik sunarken, uygun fiyat ve pazarlık payı alım kararını destekler. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MSK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi planlayabilirsiniz.
- %550-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %4Üniversite ve üzeriHer 25 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %92 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.