1 / 5

Muğla/köyceğiz/toparlarda Satılık Arazi

Yavuz Gülpınar · DOĞA CİTY GAYRİMENKUL
1.300.000 ₺2.600 ₺/m²
Metrekare
500 m²
Metrekare Birim Fiyatı
2600 TL/m²
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
07 Kasım 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
ParselliYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Denize YakınToplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

TOPARLAR: DOĞANIN KALBİNDE HUZUR VE DOĞANIN KALBİ
​Muğla’nın en özel ilçelerinden biri olan Köyceğiz’in Toparlar mahallesi, arkasını yemyeşil çam ormanlarına yaslayan, önünde ise sükunetiyle bilinen Köyceğiz Gölü’nü barındıran bir yerleşim alanıdır. Özellikle meşhur Toparlar Şelalesi’ne ev sahipliği yapması, bölgeyi doğa yürüyüşleri ve serinleme durakları için cazibe merkezi haline getirir.
​Muğla-Fethiye karayolu üzerinde bulunması sayesinde ulaşım kolaylığı sunan Toparlar; narenciye bahçeleri, zengin bitki örtüsü ve tertemiz havasıyla hem yatırımcılar hem de müstakil bir yaşam sürmek isteyenler için vazgeçilmez bir lokasyondur. Marmaris ve Akyaka gibi popüler duraklara yarım saatlik mesafede olması, sakinliği ve sosyal olanakları bir arada sunmasını sağlar.
​Satılık Arazi Bilgileri
​Köyceğiz Toparlar'da, tüm altyapı hazırlıkları tamamlanmış, hemen değerlendirmeye uygun satılık arazi:
​Taşınmaz Özellikleri
​Yüzölçümü: 500 m²
​Mülkiyet Durumu: Hisseli (Rizai taksimi yapılmış, yerler belirlenmiştir).
​Hukuki Statü: 2B statüsünde.
​İmar Hazırlığı: Yol terkleri yapılmış, sınırları netleşmiştir.
​Altyapı ve Avantajlar
​Ulaşım: Resmi yolu mevcuttur, araçla içine kadar girilebilir.
​Enerji ve Su: Elektrik ve su hattı kapısındadır, abonelik imkanı kolaydır.
​Konum: Yerleşim alanlarına yakın, doğa manzaralı ve havadar bir bölgededir.
​Not: Rizai taksim sözleşmesi sayesinde, paydaşlar arasında hangi bölgenin kime ait olduğu yazılı olarak belirlenmiş olup, kullanım açısından müstakil parsel konforu sunmaktadır.

Muğla Köyceğiz’de 500 m² satılık tarla arsa, doğayla iç içe konumu ve stratejik erişimiyle öne çıkar. Köyceğiz satılık tarla arayanlar için uygun bu parsel; temiz hava, sakin çevre ve altyapı imkanlarıyla yaşam kalitesini destekler.

Doğanın İçinde, Ulaşım Avantajlı Satılık Tarla

Öne Çıkan Özellikler

  • Yüzölçümü: 500 m²
  • Parsellendi, yolu açılmıştır
  • Denize yakın
  • Toplu ulaşıma yakın
  • Tapu kaydı yok

Köyceğiz Toparlar Bölgesinde Doğa ve Kolay Erişim

Toparlar Mahallesi, yeşil dokusu ve huzurlu yaşamıyla bilinir. Arazi, toplu taşıma duraklarına yakın olup merkeze ve denize kısa sürede ulaşım sağlar. Çevrede okul ve sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır. DOĞA CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilir, avantajlı konumda parsel sahibi olmak için bilgi alabilirsiniz.

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinin biraz üstünde

Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %6 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.175.000 ₺ – 1.300.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
1.175.000 ₺
Endeksa Değeri
1.225.000 ₺
En Fazla Değer
1.300.000 ₺
İlan Fiyatı
1.300.000 ₺

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Toparlar Mahallesi Köyceğiz Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %83 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.394g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %39 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Yavuz Gülpınar
YG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4802361

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0326/17UY0333-5/00/597

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.