Muğla Menteşe Orhaniye'de 150 M² Satılık İşyeri ...
Hasan Yıldırım · KIRKSEKİZ EMLAK GAYRİMENKUL150 m²
Brüt
149 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
5+ Oda
Oda Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
- AsansörYok
İlan Açıklaması
Muğla Menteşe Orhaniye Mahallesi’nde Satılık İşyeri – Merkez Konumda, 3 Katlı, 150 m², İmalathane ve Depo Olarak Kullanıma Uygun
Muğla'nın değer kazanan bölgelerinden Menteşe Orhaniye Mahallesi'nde, merkezi konumda yer alan bu toplam 150 metrekarelik satılık işyeri; bodrum kat, zemin kat (ana giriş) ve asma kattan oluşan 3 katlı yapısıyla geniş ve fonksiyonel bir kullanım alanı sunmaktadır. İşyeri, imalathane, atölye, depo, mağaza veya showroom gibi birçok farklı iş koluna uygundur. çift cephelidir.
Öne Çıkan Özellikler:
Yeni planlamada Gelişmekte Olan Konut Alanı olarak planlanmıştır.
Toplam 150 m² kullanım alanı
3 kat (bodrum, zemin, asma kat)
3 adet banyo, 3 WC, 3 lavabo
Giyinme odası ve dinlenme odası mevcut
Çift cepheli, önü açık ve gün boyu aydınlık
boyası ve bakımı yeni yapılmıştır
Merkezi konum: Bülent Börek, Migros, oto sanayi ve Menteşe Kaymakamlığı gibi yoğun noktalara çok yakın
Kullanım Alanları:
İmalathane
Atölye
Depo
Mağaza
Showroom
Ofis ve diğer ticari faaliyetler
Menteşe Orhaniye Mahallesi'nde, yaya ve araç trafiği yüksek bir bölgede yer alan bu 150 m²’lik satılık işyeri, hem merkezi lokasyonu hem de çok yönlü kullanım imkanıyla yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Etik çalışan Gayrimenkul ofisleri ile paylaşım yapılır.....
KIRKSEKİZ EMLAK & GAYRİMENKUL
YETKİ NO: 4802454
Muğla Menteşe’de 5+ odalı, dükkan/mağaza olarak tasarlanmış müstakil tapulu bu işyeri 149 m² net alanıyla işinizi büyütmek için ideal bir fırsat sunar. Menteşe satılık daire arayışına alternatif olarak merkezi konumu, işlevselliği ve prestiji bir arada sağlar.
Merkezi Konumda, Krediye Uygun ve Düz Giriş İşyeri İmkanı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 149 m²
- Tapu: Müstakil tapulu
- Giriş: Düz giriş (zemin)
- Klima: Mevcut
- Kredi: Uygun
İş Dünyasına Yakın, Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Kolay Erişim
Menteşe Devlet Hastanesi ve Muğla Sıtkı Koçman EA Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Yakınında Kent Çarşısı, Muğla Park AVM ve Final Akademi Okulları bulunur; yoğun yaya/araç trafiği konum avantajı sağlar.
Profesyonel Destek ve Güvenilirlik Garantisi
KIRKSEKİZ EMLAK GAYRİMENKUL ile sunulan işyeri, hemen taşınmaya uygun olup merkezi lokasyonuyla yatırımcısına değer katar. Detaylı inceleme için emlak danışmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menteşe Emirbeyazıt Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Menteşe Şeyh Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Menteşe Müştakbey Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Menteşe Karşıyaka Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Menteşe Düğerek Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Menteşe Kötekli Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Menteşe Yeniköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Menteşe Ortaköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.






























