1 / 29

Muğla Menteşe Orhaniye'de 150 M² Satılık İşyeri ...

Hasan Yıldırım · KIRKSEKİZ EMLAK GAYRİMENKUL
13.950.000 ₺

150 m²

Brüt

149 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

2

Kat Sayısı

5+ Oda

Oda Sayısı

21 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Kira Para TürTRY
  • TakasVar
  • AsansörYok
Kullanım Özellikleri
Muayenehane

İlan Açıklaması


Muğla Menteşe Orhaniye Mahallesi’nde Satılık İşyeri – Merkez Konumda, 3 Katlı, 150 m², İmalathane ve Depo Olarak Kullanıma Uygun

Muğla'nın değer kazanan bölgelerinden Menteşe Orhaniye Mahallesi'nde, merkezi konumda yer alan bu toplam 150 metrekarelik satılık işyeri; bodrum kat, zemin kat (ana giriş) ve asma kattan oluşan 3 katlı yapısıyla geniş ve fonksiyonel bir kullanım alanı sunmaktadır. İşyeri, imalathane, atölye, depo, mağaza veya showroom gibi birçok farklı iş koluna uygundur. çift cephelidir.

Öne Çıkan Özellikler:

Yeni planlamada Gelişmekte Olan Konut Alanı olarak planlanmıştır. 

Toplam 150 m² kullanım alanı

3 kat (bodrum, zemin, asma kat)

3 adet banyo, 3 WC, 3 lavabo

Giyinme odası ve dinlenme odası mevcut

Çift cepheli, önü açık ve gün boyu aydınlık

boyası ve bakımı yeni yapılmıştır

Merkezi konum: Bülent Börek, Migros, oto sanayi ve Menteşe Kaymakamlığı gibi yoğun noktalara çok yakın


Kullanım Alanları:

İmalathane

Atölye

Depo

Mağaza

Showroom

Ofis ve diğer ticari faaliyetler


Menteşe Orhaniye Mahallesi'nde, yaya ve araç trafiği yüksek bir bölgede yer alan bu 150 m²’lik satılık işyeri, hem merkezi lokasyonu hem de çok yönlü kullanım imkanıyla yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Etik çalışan Gayrimenkul ofisleri ile paylaşım yapılır.....

KIRKSEKİZ EMLAK & GAYRİMENKUL

YETKİ NO: 4802454



Muğla Menteşe’de 5+ odalı, dükkan/mağaza olarak tasarlanmış müstakil tapulu bu işyeri 149 m² net alanıyla işinizi büyütmek için ideal bir fırsat sunar. Menteşe satılık daire arayışına alternatif olarak merkezi konumu, işlevselliği ve prestiji bir arada sağlar.

Merkezi Konumda, Krediye Uygun ve Düz Giriş İşyeri İmkanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 149 m²
  • Tapu: Müstakil tapulu
  • Giriş: Düz giriş (zemin)
  • Klima: Mevcut
  • Kredi: Uygun

İş Dünyasına Yakın, Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Kolay Erişim

Menteşe Devlet Hastanesi ve Muğla Sıtkı Koçman EA Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Yakınında Kent Çarşısı, Muğla Park AVM ve Final Akademi Okulları bulunur; yoğun yaya/araç trafiği konum avantajı sağlar.

Profesyonel Destek ve Güvenilirlik Garantisi

KIRKSEKİZ EMLAK GAYRİMENKUL ile sunulan işyeri, hemen taşınmaya uygun olup merkezi lokasyonuyla yatırımcısına değer katar. Detaylı inceleme için emlak danışmanlarımızla iletişime geçebilirsiniz.

Orhaniye Mahallesi Menteşe Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.366g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Hasan Yıldırım
HY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4802454

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.