Müstakil Köşe İmarlı 950 M2 Arsa 3 Katlı Bölge
Yavuz Uysal · YAKA KONUT GAYRİMENKUL- Metrekare
- 950 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 4105 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Parsel
- 214
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
* 950 m2 İmarlı Tek Tapu Arsa
Etrafı Tel Örgülü
Arsa; Tek Tapu Müstakil Parsel Konut İmarlıdır.
Ön cephesi 12 ve 10 metrelik 2 yola cephedir. Cepheler Park ve ağaçlandırılacak alandır
Emsal:0,90
+ 850 m2 Kapalı alan yapilabilir.
+ Giriş + 3 Kat Müsadeli
· Sirkelinin en Merkezi ve tutulan yeridir.
· Doğalgaz, Elektrik ve Şebeke Suyu Abonesi hemen olabilirsiniz.
Sirkeli ye doğalgaz gelmiştir ve abonelik başvurusu hemen yapılabilir.
· Yerleşim yeri içindedir. Etrafında çok sayıda villa yapılıdır.
Yaka gayrimenkul olarak HAFTANIN 7 GÜNÜ hizmet vermekteyiz.
Siz; Değerli müşterilerimizi, ofisimizde misafir etmekten memnuniyet duyarız...
Her bütçeye uygun seçenekler ve detaylı bilgi için lütfen ARAYINIZ.
Takasa uygundur. Ev, araç, dükkan, arsa vb. takas teklifleriniz değerlendirilmektedir.
İrtibat Tel:
YAKA KONUT A.Ş. GÜVENCESİYLE...
Ankara Pursaklar’da 950 m² müstakil tapulu satılık konut imarlı arsa, geniş cepheleriyle dikkat çeker. Pursaklar satılık konut imarlı arsamız, ideal büyüklüğü ve şehir manzarasıyla yatırım için uygun bir seçenektir.
Stratejik Konumda Yatırımcı Dostu İmarlı Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- 950 m² müstakil tapu ile güvenli alım
- 12 m ve 10 m olmak üzere iki yola cephe
- Emsal 0,90: yaklaşık 850 m² kapalı alan
- Giriş + 3 kat yapılaşma hakkı
- Doğalgaz, elektrik, şebeke suyu aboneliği yapılabilir
Pursaklar’da Yaşam ve Gelişim Avantajları
Sirkeli Mahallesi, Pursaklar’ın merkezi bölgelerindendir; çevresinde villalar bulunur. Okullar, belediye kültür salonu ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Doğalgaz altyapısı hazır olup abonelikler hızlıca başlatılabilir. Yerleşim içinde, şehir manzaralı bu arsa değer artışı potansiyeli taşır.
YAKA KONUT GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı
YAKA KONUT GAYRİMENKUL, haftanın 7 günü bilgi ve destek sunar. Ofisimizde sizleri ağırlayarak bütçenize uygun alternatifler paylaşırız. Satılık taşınmazı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçiniz.
Ankara Pursaklar’da satılık konut imarlı arsa 950 m² alana sahiptir. Müstakil tapulu bu arsa, yatırım ve yerleşim için uygun olup Pursaklar satılık konut imarlı arsa arayışında; yapılaşma potansiyeli ve konum avantajıyla öne çıkar.
Sirkeli Bölgesinin Stratejik Konut İmarlı Arsası
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa büyüklüğü: 950 m², müstakil tapu
- 12 m ve 10 m çift yol cephesi
- Emsal: 0,90
- 850 m² kapalı alan; giriş + 3 kat
- Doğalgaz, elektrik, şebeke suyu aboneliği imkanı
Sirkeli’de Ulaşım ve Yaşam Olanaklarına Yakın Konum
Sirkeli İlkokulu ve Ortaokulu’na yakındır. Pursaklar Belediyesi Sirkeli Kültür Salonu ve otobüs durakları yürüyüş mesafesindedir; ulaşım ve sosyal imkanlara kolay erişim sağlar.
Konut İmar Planı İçinde Geniş Gelişim ve Kullanım Alanı
İmar planı içinde net 850 m² kapalı alan hakkı vardır. Giriş + 3 kat yapılaşma esnek kullanım ve yüksek kazanç potansiyeli sunar. Tel örgü ile çevrili olup park ve ağaçlandırma alanlarına cephelidir.
YAKA KONUT GAYRİMENKUL olarak haftanın 7 günü profesyonel satış hizmeti veriyoruz. Ankara Pursaklar satılık konut imarlı arsa için ofisimize bekleriz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %4 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.600.000 ₺ – 3.950.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.600.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 3.750.000 ₺
- En Fazla Değer
- 3.950.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 3.900.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0606879
- Keçiören Karşıyaka Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Keçiören Çalseki Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Pursaklar Sirkeli Yeşilyurt Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Pursaklar Abadan Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Pursaklar Karaköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Pursaklar Karşıyaka Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.