My Madradan 320 M2 İki Kat 80 M2 Taban Oturumlu Villa Arsası

​            My Madra,  sektöre yenilikçi, güvenilir ve müşteri odaklı bir yaklaşımla hizmet veren bir gayrimenkul ofisidir. Emlak sektöründeki köklü bilgi birikimi ile yerel piyasa dinamiklerini harmanlayarak, hem alıcı hem satıcı tarafında değer yaratan çözümler sunuyoruz.

           Burhaniye Pelitköy’de, yatırım değeri her geçen gün artan bir bölgede yer alan bu 320 m² büyüklüğündeki villa arsası, %25 imar oranı ve 80 m² taban alanlı iki katlı inşaat izniyle dikkat çekiyor. Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam sunan bu arsa, hem yazlık hem de kalıcı konut olarak değerlendirilmek için ideal.

              Pelitköy, Burhaniye’nin kuzeybatısında, Ege Denizi kıyısında konumlanmış; tarihi, kültürel yapısı ve doğal güzellikleriyle son yıllarda gözde yerleşim alanlarından biri haline gelmiştir. Özellikle zeytinlik alanları, verimli tarım toprakları ve yerel ekolojik yapısı sayesinde bölge, doğaya saygılı projeler için uygun bir zemin sunar. Bölgedeki hava kalitesi oldukça yüksektir; yazın esen serin meltemleri ve temiz denizi ile öne çıkar.

             Pelitköy’ün sahil şeridi yaklaşık 4 kilometre uzunluğundadır ve büyük kısmı halka açıktır. İnce kumlu plajları, sığ ve temiz denizi özellikle çocuklu aileler için idealdir. Öte yandan Duba Plajı, Öğretmenevi Plajı ve Kızılkeçili Plajı gibi alanlara da araçla 10-15 dakikalık mesafededir. Pelitköy’ün kültürel geçmişi Rum ve Türk izlerini barındırır; taş ev mimarisi ve geleneksel köy pazarı da bu yapının önemli parçalarındandır. Yeni oluşan mahalle dokusu, alt yapı yatırımları ve bölgeye artan turistik ilgiyle birlikte, bu bölgenin yakın gelecekte Burhaniye’nin en değerli mahallelerinden biri haline geleceği öngörülmektedir.

Arsa büyüklüğü: 320 m²

İmar durumu: %25 imarlı

Taban alanı: 80 m²

İnşaat hakkı: 2 kat

Yapı tipi: Villa yapımına uygun

Tapu durumu: Müstakil Parsel

Ulaşım: Ana yola ve sahile yakın

Altyapı: Elektrik, su ve yol bağlantıları hazır

Bölge: Yeni gelişmekte olan yerleşim alanı

              Pelitköy Mahallesi, Burhaniye merkezine yaklaşık 7 km uzaklıkta, sahil boyunca konumlanan bir bölgedir. Ayvalık, Altınoluk ve Edremit gibi popüler turistik lokasyonlara araçla 20-30 dakika mesafededir. Balıkesir Koca Seyit Havalimanı’na ise 15 dakikalık sürüş mesafesindedir.

               Denize yürüme mesafesinde bulunan arsa, aynı zamanda bölgede giderek artan yazlık villa projeleriyle çevrili olup, sakin bir yaşam isteyen aileler için ideal bir konum sunar. Ulaşım kolaylığı, sahil hattına olan yakınlığı ve çevresindeki doğal alanlar ile yatırım açısından da büyük potansiyel taşımaktadır.

"My Madra olarak,

Satılık & kiralık konut ve ticari gayrimenkul danışmanlığı,

Yatırım amaçlı portföy yönetimi,

Ekspertiz ve değerleme danışmanlığı gibi konularda uzman kadromuzla yanınızdayız.

Yerel pazarın kalbinde sizlere global standartlarda hizmet vermekten gurur duyuyoruz.

My Madra — Gayrimenkulde Güvenin Adı."