- Brüt / Net
100 m²
Brüt
85 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 5
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Aidat
- 3100 TL
- Depozito
- 500000 TL
- Asansör
- Yok
İlan Açıklaması
Tarihi eser binanın girişinde bulunan geniş vitrinli dükkan / mağaza gıda üretimi hariç her iş koluna uygun
Beyoğlu’nda yer alan bu 1 odalı kiralık dükkan/mağaza, yalnızca Beyoğlu satılık daire arayanların değil, ticari alanda görünürlük ve işlevsellik isteyenlerin de ilgisini çekecek niteliktedir. Tarihi eser statüsündeki binanın giriş katında konumlanan mülk, geniş vitrini sayesinde yaya trafiğinden maksimum fayda sağlar; mağaza, ofis ya da farklı iş kolları için esnek kullanıma uygundur.
Beyoğlu’nun Merkezi Konumunda Boş ve Yasal Güvenceli Kiralık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş; hemen kiralayıp faaliyete geçebilirsiniz.
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ve konforlu ısıtma.
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve ipotek imkânı.
- Geniş Vitrin: Daha yüksek görünürlük, daha düşük reklam ihtiyacı.
Beyoğlu’nda Stratejik Ticari İmkanlar ve Ulaşım Avantajları
Merkezi Beyoğlu konumu, müşteriler ve çalışanlar için erişimi kolaylaştırır. Metro Şişhane ve T2 Nostaljik Tramvay Tünel duraklarına yürüme mesafesinde olması, toplu taşıma avantajını güçlendirir. Yakındaki Galata Hediyelik Çarşısı ile çeşitli eğitim kurumları, bölgenin sürekli hareketli ve ticarete açık yapısını destekleyerek potansiyel müşteri akışını artırır.
İşletmenize Değer Katacak Legal Güvence ve Boş Kullanım Avantajı
Kombi doğalgaz sistemiyle yıl boyu konforlu bir çalışma ortamı oluşturabilir, kat mülkiyetli tapu sayesinde yasal güvenceyle ilerleyebilirsiniz. Boş teslim edilmesi, dekorasyon ve yerleşimi iş modelinize göre hızlıca planlamanıza olanak tanır; böylece işletmenizi beklemeden açabilir ve ihtiyaçlarınıza göre uyarlayabilirsiniz.
Yerinde inceleme, profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için MYD Galata Real Estate ile iletişime geçebilirsiniz.
Beyoğlu’nda, İstanbul’un merkezi ticaret hattında 1 odalı kiralık dükkan/mağaza seçeneği işiniz için uygun bir alan sunar. Beyoğlu satılık daire arayanların yanında, yüksek görünürlük isteyen girişimciler için de caziptir. Tarihi eser statülü binanın giriş katındaki dükkan boş olup kombi doğalgaz ısıtma ve kat mülkiyeti tapusu ile avantaj sağlar.
Merkezi Beyoğlu Konumunda Hemen Kullanıma Uygun Kiralık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş; hemen açılışa uygun.
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik.
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence.
- Geniş Vitrin: Yaya trafiğinden fayda.
İş Merkezi Beyoğlu’nda Müşteri Akışına Yakınlık ve Ulaşım Kolaylığı
Şişhane Metro ve T2 Nostaljik Tramvay Tünel durağına yürüme mesafesindedir. Galata Hediyelik Çarşısı ve eğitim kurumlarıyla çevrili canlı lokasyon, müşteri akışını destekler; toplu taşımaya yakınlık erişimi artırır.
Hukuki Güvence ve Esnek Kullanım Avantajı ile İşletmenizin Değeri Artar
Kombi doğalgaz verimli çalışma ortamı sunar. Kat mülkiyeti tapusu finansman ve yasal güvence sağlar. Boş oluşu, dekorasyonu ihtiyaca göre hızla planlamanıza ve hemen faaliyete geçmenize imkan verir. Detaylı bilgi için MYD Galata Real Estate ile iletişime geçin.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %38Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %37 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411769
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB00053/17UY0333-5/00/4034
- Beyoğlu Emekyemez Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Beyoğlu Asmalı Mescit Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Beyoğlu Evliya Çelebi Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Beyoğlu Hacımimi Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Beyoğlu Müeyyetzade Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Beyoğlu Tomtom Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Beyoğlu Bereketzade Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Beyoğlu Bedrettin Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
![[myd] Galata'da Dükkan, Mağaza, Loft](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19352114/F12587F0D8F9C44828086E4D4D4EC5B419352114.jpg)
![[myd] Galata'da Dükkan, Mağaza, Loft - 2](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19352114/1E09CD59601DFEA96FFE1F7800A273AD19352114.jpg)
![[myd] Galata'da Dükkan, Mağaza, Loft - 3](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19352114/B2EC8A1177B390B0030237471BBCEED319352114.jpg)
![[myd] Galata'da Dükkan, Mağaza, Loft - 4](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19352114/15A1CF88C494730098CA76947857746319352114.jpg)
![[myd] Galata'da Dükkan, Mağaza, Loft - 5](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19352114/7219F46FBFB880C83525B0B57522CEC019352114.jpg)
![[myd] Galata'da Dükkan, Mağaza, Loft - 6](https://imaj.emlakjet.com/resize/1200/0/listing/19352114/481250B0FA7653EC04A8DB958BB2BC6D19352114.jpg)




