1 / 8

[myd] Galata'da Dükkan, Mağaza, Loft

METE YASİN DEMİROK METE YASİN DEMİROK · MYD Galata Real Estate
225.000 ₺Fuzulev
Brüt / Net

100 m²

Brüt

85 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
5
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
İkinci El
Aidat
3100 TL
Depozito
500000 TL
Asansör
Yok
Kullanım Özellikleri
Market

İlan Açıklaması

Tarihi eser binanın girişinde bulunan geniş vitrinli dükkan / mağaza gıda üretimi hariç her iş koluna uygun

Beyoğlu’nda yer alan bu 1 odalı kiralık dükkan/mağaza, yalnızca Beyoğlu satılık daire arayanların değil, ticari alanda görünürlük ve işlevsellik isteyenlerin de ilgisini çekecek niteliktedir. Tarihi eser statüsündeki binanın giriş katında konumlanan mülk, geniş vitrini sayesinde yaya trafiğinden maksimum fayda sağlar; mağaza, ofis ya da farklı iş kolları için esnek kullanıma uygundur.

Beyoğlu’nun Merkezi Konumunda Boş ve Yasal Güvenceli Kiralık Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş; hemen kiralayıp faaliyete geçebilirsiniz.
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ve konforlu ısıtma.
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve ipotek imkânı.
  • Geniş Vitrin: Daha yüksek görünürlük, daha düşük reklam ihtiyacı.

Beyoğlu’nda Stratejik Ticari İmkanlar ve Ulaşım Avantajları

Merkezi Beyoğlu konumu, müşteriler ve çalışanlar için erişimi kolaylaştırır. Metro Şişhane ve T2 Nostaljik Tramvay Tünel duraklarına yürüme mesafesinde olması, toplu taşıma avantajını güçlendirir. Yakındaki Galata Hediyelik Çarşısı ile çeşitli eğitim kurumları, bölgenin sürekli hareketli ve ticarete açık yapısını destekleyerek potansiyel müşteri akışını artırır.

İşletmenize Değer Katacak Legal Güvence ve Boş Kullanım Avantajı

Kombi doğalgaz sistemiyle yıl boyu konforlu bir çalışma ortamı oluşturabilir, kat mülkiyetli tapu sayesinde yasal güvenceyle ilerleyebilirsiniz. Boş teslim edilmesi, dekorasyon ve yerleşimi iş modelinize göre hızlıca planlamanıza olanak tanır; böylece işletmenizi beklemeden açabilir ve ihtiyaçlarınıza göre uyarlayabilirsiniz.

Yerinde inceleme, profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için MYD Galata Real Estate ile iletişime geçebilirsiniz.

Beyoğlu’nda, İstanbul’un merkezi ticaret hattında 1 odalı kiralık dükkan/mağaza seçeneği işiniz için uygun bir alan sunar. Beyoğlu satılık daire arayanların yanında, yüksek görünürlük isteyen girişimciler için de caziptir. Tarihi eser statülü binanın giriş katındaki dükkan boş olup kombi doğalgaz ısıtma ve kat mülkiyeti tapusu ile avantaj sağlar.

Merkezi Beyoğlu Konumunda Hemen Kullanıma Uygun Kiralık Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

  • Kullanım Durumu: Boş; hemen açılışa uygun.
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik.
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence.
  • Geniş Vitrin: Yaya trafiğinden fayda.

İş Merkezi Beyoğlu’nda Müşteri Akışına Yakınlık ve Ulaşım Kolaylığı

Şişhane Metro ve T2 Nostaljik Tramvay Tünel durağına yürüme mesafesindedir. Galata Hediyelik Çarşısı ve eğitim kurumlarıyla çevrili canlı lokasyon, müşteri akışını destekler; toplu taşımaya yakınlık erişimi artırır.

Hukuki Güvence ve Esnek Kullanım Avantajı ile İşletmenizin Değeri Artar

Kombi doğalgaz verimli çalışma ortamı sunar. Kat mülkiyeti tapusu finansman ve yasal güvence sağlar. Boş oluşu, dekorasyonu ihtiyaca göre hızla planlamanıza ve hemen faaliyete geçmenize imkan verir. Detaylı bilgi için MYD Galata Real Estate ile iletişime geçin.

Şahkulu Mahallesi Beyoğlu Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %38Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %37 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.351g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
METE YASİN DEMİROK
METE YASİN DEMİROK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411769

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB00053/17UY0333-5/00/4034

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.