1 / 8

Namazgah Mahallesi 2kata İmarlı Satılık Arsa

Taci Çetinkaya · ÇETİNKAYA EMLAK
3.750.000 ₺23.148 ₺/m²
Metrekare
162 m²
Metrekare Birim Fiyatı
23148 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
03 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
1.132
Parsel
13
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Arsamız 2 kata imarlı olup 162m2 dir aranan mevkidedir bitişik nizamdır

Manisa’nın Soma ilçesinde yer alan bu 162 m² satılık konut imarlı arsa, şehir içinde aranan ve yapılaşmaya açık bir konumdadır. Soma satılık konut imarlı arsa seçenekleri arasında öne çıkan bu parsel, bitişik nizam inşaata uygundur ve güncel imar planı kapsamında yer alır. Krediye uygun oluşu sayesinde finansman desteği ile alım sürecinde kolaylık sağlar; hem yatırım hem de konut yapımı için değerlendirilebilir.

Manisa Soma’da Krediye Uygun İmarlı 162 m² Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa Alanı: 162 m²
  • İmar Durumu: 2 kata kadar konut imarlı
  • İnşaat Şekli: Bitişik nizam
  • Krediye Uygun: Finansman açısından esneklik
  • Konum: Şehir merkezine yakın, gelişime açık bölge

Soma’nın Güvenli ve Gelişen Yerleşim Alanında Fırsat

Arsa, Soma’nın gelişmekte olan ve yapılaşmaya elverişli bir mahallesinde konumlanır. Çevresinde Manisa Soma Devlet Hastanesi ve Özel Medigün Hastanesi gibi sağlık kurumlarının bulunması, hizmetlere erişimi kolaylaştırır. Eğitim kurumları ve kültür merkezlerine yakınlığı da bölgedeki yaşam kalitesini destekler. Ayrıca şehir içi toplu taşıma seçeneklerine ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük ulaşımda pratiklik ve zaman avantajı sunar.

ÇETİNKAYA EMLAK ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanı

Bu konut imarlı arsa hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde incelemek için ÇETİNKAYA EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibi, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunarak süreç boyunca profesyonel destek sağlar ve yatırımınızı güvenle planlamanıza yardımcı olur.

Manisa’nın Soma ilçesinde Soma satılık konut imarlı arsa arayanlar için önemli bir fırsat sunulmaktadır. Toplam 162 m² alana sahip bu arsa, iki katlı yapılaşmaya uygun olup bitişik nizam planıyla öne çıkar. Gelişmekte olan bir mahallede konumlanan arsa; hem yatırım hem de oturum amacıyla değerlendirilebilecek, esnek bir yapılaşma imkanı sağlar.

Manisa Soma’da Krediye Uygun 162 m² İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Arsa Alanı: 162 m²
  • İmar Durumu: 2 kat konut imarlı
  • Bitişik Nizam: Yan parsellere bitişik yapılaşma imkanı
  • Krediye Uygunluk: Finansmanda esneklik
  • Konum: Soma’nın gelişim bölgesinde

Manisa Soma’nın Yatırım ve Yapılaşma Avantajları

Arsamız, güncel kentsel planlama kriterlerine uygun niteliktedir. 2 katlı konut imarı sayesinde ihtiyaca göre müstakil konut ya da site konseptli projeler planlanabilir. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde finansman desteği kullanabilmenize imkan tanır. Bölgedeki altyapı çalışmaları ve ulaşım olanakları, gayrimenkulün değerlenme potansiyelini destekler. Ayrıca Soma’nın merkezi noktalarına erişim kısa sürede sağlanabilmektedir.

Merkezi Soma Lokasyonunun Sağladığı Kullanım Avantajları

Manisa Soma’da yer alan bu arsa, şehir merkezine yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakın çevrede sağlık kuruluşları, eğitim kurumları ve çeşitli sosyal alanlar bulunur. Minibüs ve otobüs duraklarının yürüme mesafesinde olması ulaşımı pratik hale getirir. Soma Belediyesi Kültür Merkezi ve çevredeki pasajlar da sosyal yaşamın canlılığını destekleyen unsurlardır.

ÇETİNKAYA EMLAK olarak, Manisa Soma’daki bu değerli satılık konut imarlı arsa için profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi almak üzere bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Namazgah Mahallesi Soma Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %62 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.428g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Taci Çetinkaya
TÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500885

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.