66 m²
Brüt
65 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörYok
İlan Açıklaması
Konum:Nazar Pastanesi civarı – merkezi ve işlek lokasyon
Satış:Kuzey Emlak
Dükkan Özellikleri:
Zemin Kat:25 m²
Alt Kat:25 m²
Batar Kat:16 m²
Toplam Kullanım Alanı:66 m²
3 katlı kullanışlı plan
İçindeki mevcut malzemeler dahil
İşlek caddeye yakın, yaya trafiği yoğun
Yatırıma ve işletmeye uygun
Fiyat: 3.350.000 TL
İster yatırım amaçlı kiraya vermek için, ister kendi işinizi kurmak için ideal bir fırsat.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Manisa, Soma’da satılık dükkan & mağaza arayanlar için bu mülk merkezi ve işlek bir konumdadır. Toplam 66 m² kullanım alanına sahip olup 1 oda planlıdır. Üç katlı yapısı ve fonksiyonel düzeni sayesinde farklı iş kollarına uyarlanabilir. İçinde mevcut malzemeler bulunur ve işlek caddeye yakınlığıyla öne çıkar.
Öne Çıkan Özellikler
- Toplam 66 m²: zemin 25 m², alt kat 25 m², batar kat 16 m². Alanlar farklı ihtiyaçlara göre değerlendirilebilir.
- Düz girişli 1 oda plan, müşteri ve tedarikçi erişimini kolaylaştırır.
- Boş durumdadır, kat mülkiyetlidir; konumu yaya trafiğinin yoğun olduğu bölgeler arasındadır.
Konum
Soma’da Nazar Pastanesi civarında; Özge, Sertkan ve Türkeri Pasajlarına, Ertuğrul Gazi İlkokulu ve Necip Fazıl Kısakürek Ortaokulu’na yakındır. Soma İlçe Halk Kütüphanesi ve Ahiler Kültür Merkezi’ne erişim rahattır. Manisa Soma Devlet Hastanesi ve Özel Medigün Hastanesi yakınındadır. Çevrede otobüs durakları bulunur. KUZEY GAYRİMENKUL ayrıcalığıyla detay ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4501394
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB012017UY0333-500762
- Soma Cuma Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Soma Cumhuriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Soma Hürriyet Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Soma Namazgah Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Soma Onüç Eylül Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Soma Nihat Danışman Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.