1 / 8

Nazilli İsabeyli'de Villa İmarlı 684 M² Satılık Arsa

Yılmaz ÖztekinYılmaz Öztekin · NAZILLI YILMAZ EMLAK
14.000.000 ₺20.468 ₺/m²
Metrekare
684 m²
Metrekare Birim Fiyatı
20468 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Eylül 2026
Kategori
Satılık Villa İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
İpotek Durumu
Yok
Arazi Durumu
Boş
İmar Durumu
Villa İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
ParselliYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Doğa ManzaralıŞehir ManzaralıCaddeye YakınToplu Ulaşıma YakınMerkezde

İlan Açıklaması

İsabeyli'nin Gelişen Bölgesinde Villa Yapımına Uygun Geniş Arsa

Aydın'ın en huzurlu ve değer kazanan noktalarından biri olan Nazilli İsabeyli Mahallesi'nde, hayalinizdeki müstakil yaşamı kurabileceğiniz villa imarlı arsamız sizi bekliyor. Toplam 684 m² genişliğindeki bu parsel, çevresindeki modern yapılaşma ve doğal atmosferiyle dikkat çekmektedir. Parselin düz yapısı ve ferah konumu, mimari projenizi hayata geçirirken size büyük bir avantaj sağlar.

Konum ve Çevre Özellikleri

Arsanın bulunduğu bölge, hem şehrin imkanlarına yakınlığı hem de gürültüden uzak sakin yapısıyla bilinir. Yakın çevrede pek çok yeni nesil villa projesi yer almakta, bu da bölgenin sosyal dokusunu ve yatırım değerini artırmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz market ve alışveriş merkezlerine oldukça yakın bir konumda bulunan arsa, konforlu bir yaşamın kapılarını aralamaktadır.

Eğitim ve Ulaşım Avantajları

Eğitim kurumlarına olan yakınlığı sayesinde aileler için ideal bir tercih olan bu lokasyonda, çocuklarınızın okul ihtiyacını birkaç dakikalık mesafedeki kolejler ve okullarla karşılayabilirsiniz. Ayrıca bölgedeki toplu taşıma duraklarına ve tren istasyonuna kolay erişim sağlanabilmesi, ulaşım özgürlüğü sunmaktadır. Çevrede yer alan spor tesisleri ise aktif bir yaşam sürmek isteyenler için büyük bir kolaylıktır.

Teknik Detaylar ve Yatırım Değeri

  • Alan (m²): 684
  • Mülk Tipi: Villa İmarlı
  • Konum: Nazilli İsabeyli
  • Kredi Durumu: Krediye Uygun

Resmi imar durumu sayesinde hemen projelendirme yapabileceğiniz bu taşınmaz, krediye uygun olmasıyla finansal açıdan da kolaylık sunar. Hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirebileceğiniz bu özel parsel, doğa ile iç içe, modern bir yaşam alanı inşa etmek isteyenler için bölgedeki en mantıklı seçeneklerden biridir.

İsabeyli Mahallesi Nazilli Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %47Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %58Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %78 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.577g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %58 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
Yılmaz Öztekin
Yılmaz Öztekin
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900916

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/3107

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.