- Metrekare
- 2.550 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 980 TL/m²
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- İpotek Durumu
- Yok
- Bağlı Olduğu Belediye
- NAZİLLİ
- Arazi Durumu
- Boş
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Aydın Nazilli Kestel'de Doğayla İç İçe Konut İmarlı Arsa
Aydın'ın sakin ve huzurlu bölgelerinden biri olan Nazilli Kestel Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, doğanın tüm renklerini bir arada sunan geniş bir yaşam alanı vadetmektedir. Toplam 2550 m² büyüklüğündeki arsa, konut imarlı yapısıyla hayalinizdeki müstakil projeyi gerçekleştirmek ya da doğal yaşam temalı bir yatırım planlamak için oldukça uygun bir zemin hazırlamaktadır.
Konum ve Çevresel Özellikler
Arsanın çevresine baktığınızda, yeşilin her tonuna hakim olan geniş bir doğa manzarası sizi karşılar. Yerleşim alanlarına yakınlığı sayesinde hem sosyal hayattan kopmadan hem de doğanın sessizliği içinde bir yaşam kurma imkanı bulursunuz. Yakın çevrede günlük dini ibadetlerin gerçekleştirilebileceği alanlar mevcut olup, yerel mahalle dokusu korunmuş durumdadır. Ayrıca arsanın yakınından geçen su kaynağı, bölgeye ferah bir hava katarken doğal peyzajı da zenginleştirmektedir.
Teknik Bilgiler ve Yatırım Potansiyeli
Geniş yüz ölçümü ve düzgün geometrik yapısı ile kullanım kolaylığı sağlayan bu mülk, aynı zamanda finansal süreçleriniz için kolaylık sunmaktadır. Mevcut durumuyla projelerinize hemen başlayabileceğiniz ya da geleceğe yönelik değerli bir varlık olarak değerlendirebileceğiniz bu taşınmazın temel özellikleri şu şekildedir:
- Alan: 2550 m²
- Mülk Tipi: Konut İmarlı Arsa
- İl / İlçe: Aydın / Nazilli
- Kredi Durumu: Krediye uygun
Yaşam Alanı ve Erişilebilirlik
Kestel Mahallesi'nin temiz havası ve açık manzarası eşliğinde, kendinize ait bir bahçe oluşturabilir veya bölgenin doğal verimliliğinden faydalanabilirsiniz. Arsanın bulunduğu konum, ulaşım açısından rahat bir noktada yer alırken, mahalle merkezindeki temel imkanlara da kısa sürede erişim sağlamanıza olanak tanır. Geniş m² avantajı sayesinde, yapılaşma planlarınızı herhangi bir alan daralması yaşamadan özgürce kurgulayabilirsiniz.
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %55 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900338
- Kuyucak Beşeylül Merkez Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Nazilli Demirciler Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Nazilli Durasıllı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Nazilli Kocakesik Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Nazilli Yalınkuyu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

























