1 / 17

Nazilli Kestel'de 2550 M² Doğa Manzaralı Satılık Arsa

Yusuf KutluYusuf Kutlu · Emlak Sarayı
2.500.000 ₺980 ₺/m²
Metrekare
2.550 m²
Metrekare Birim Fiyatı
980 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
İpotek Durumu
Yok
Bağlı Olduğu Belediye
NAZİLLİ
Arazi Durumu
Boş
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
Su HattıElektrik HattıProjeli (Ruhsatlı)KanalizasyonYolu AçılmışTelefon Hattı
Konum Özellikleri
Doğa ManzaralıCaddeye YakınToplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

Aydın Nazilli Kestel'de Doğayla İç İçe Konut İmarlı Arsa

Aydın'ın sakin ve huzurlu bölgelerinden biri olan Nazilli Kestel Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, doğanın tüm renklerini bir arada sunan geniş bir yaşam alanı vadetmektedir. Toplam 2550 m² büyüklüğündeki arsa, konut imarlı yapısıyla hayalinizdeki müstakil projeyi gerçekleştirmek ya da doğal yaşam temalı bir yatırım planlamak için oldukça uygun bir zemin hazırlamaktadır.

Konum ve Çevresel Özellikler

Arsanın çevresine baktığınızda, yeşilin her tonuna hakim olan geniş bir doğa manzarası sizi karşılar. Yerleşim alanlarına yakınlığı sayesinde hem sosyal hayattan kopmadan hem de doğanın sessizliği içinde bir yaşam kurma imkanı bulursunuz. Yakın çevrede günlük dini ibadetlerin gerçekleştirilebileceği alanlar mevcut olup, yerel mahalle dokusu korunmuş durumdadır. Ayrıca arsanın yakınından geçen su kaynağı, bölgeye ferah bir hava katarken doğal peyzajı da zenginleştirmektedir.

Teknik Bilgiler ve Yatırım Potansiyeli

Geniş yüz ölçümü ve düzgün geometrik yapısı ile kullanım kolaylığı sağlayan bu mülk, aynı zamanda finansal süreçleriniz için kolaylık sunmaktadır. Mevcut durumuyla projelerinize hemen başlayabileceğiniz ya da geleceğe yönelik değerli bir varlık olarak değerlendirebileceğiniz bu taşınmazın temel özellikleri şu şekildedir:

  • Alan: 2550 m²
  • Mülk Tipi: Konut İmarlı Arsa
  • İl / İlçe: Aydın / Nazilli
  • Kredi Durumu: Krediye uygun

Yaşam Alanı ve Erişilebilirlik

Kestel Mahallesi'nin temiz havası ve açık manzarası eşliğinde, kendinize ait bir bahçe oluşturabilir veya bölgenin doğal verimliliğinden faydalanabilirsiniz. Arsanın bulunduğu konum, ulaşım açısından rahat bir noktada yer alırken, mahalle merkezindeki temel imkanlara da kısa sürede erişim sağlamanıza olanak tanır. Geniş m² avantajı sayesinde, yapılaşma planlarınızı herhangi bir alan daralması yaşamadan özgürce kurgulayabilirsiniz.

Kestel Mahallesi Nazilli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.551g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %55 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Yusuf Kutlu
Yusuf Kutlu
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900338

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.