YENİ
1 / 11

Nazilli Yıldıztepe 115 M² Satılık Kullanışlı Dükkan

Burak Oğuz · OĞUZ GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK
7.000.000 ₺
Brüt / Net

115 m²

Brüt

100 m²

Net

Kat Sayısı
2
Oda Sayısı
1 Oda
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Isıtma Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Kira Para Tür
TRY
Takas
Var
Dış Özellikler
PVC Doğrama
Konum Özellikleri
Caddeye YakınHastaneye YakınOkula YakınOtobüsTren İstasyonu

İlan Açıklaması

NAZİLLİ’DE 100 m² ÇİFT TAPULU, TEK DÜKKÂN


Aydın Nazilli’de, toplam 100 m² kullanım alanına sahip, 70 m² + 30 m² olmak üzere iki dükkândan oluşan ve tek tapulu ticari gayrimenkulümüz satışa sunulmuştur.


Konumu, kullanım alanı ve iki ayrı dükkân avantajı sayesinde hem kendi işini kurmak isteyenler hem de ticari yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek niteliktedir.


Uygun İş Alanları


Dükkânların kullanım yapısına ve ilgili mevzuata uygun olması kaydıyla;


* Market / mini market

* Şarküteri

* Paket servis işletmesi

* Emlak ofisi / danışmanlık ofisi

* Sigorta ofisi

* Mağaza / showroom

* Mobilya ve dekorasyon mağazası

* E-ticaret / depo ve dağıtım noktası

* Çeşitli ofis ve ticari işletmeler


için değerlendirilebilir.


Öne Çıkan Özellikler:


Toplam 100 m²

70 m² + 30 m² çift dükkân

Tek tapu

Ticari kullanıma uygun

Farklı sektörlere göre değerlendirilebilecek kullanım alanı

Kendi işini kurmak veya yatırım yapmak isteyenler için alternatif

Nazilli’de ticari gayrimenkul sahibi olmak ve yatırımını tek tapulu, toplam 100 m²’lik çift dükkân avantajıyla değerlendirmek isteyenler için satışa sunulmuştur.


Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Yıldıztepe Mahallesi Nazilli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %74 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.522g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %52 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Burak Oğuz
BO
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3418533

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.