YENİ
1 / 17

Nazilli Zafer Mahallesin De Köşe Dükkan

nazli taşyüreknazli taşyürek · BARON EMLAK INSAAT
4.300.000 ₺
Brüt / Net

100 m²

Brüt

99 m²

Net

Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
2 Oda
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Yapı Durumu
Sıfır
Kira Para Tür
TRY
Takas
Yok

İlan Açıklaması

Nazilli’nin en hareketli ve gelişime açık bölgelerinden biri olan Zafer Mahallesi’nde, Yeni Nazilli Lisesi’nin hemen köşesinde konumlanan bu özel ticari gayrimenkul, yatırımcılar ve işletme sahipleri için eşsiz bir fırsat sunuyor.

Toplam 180 m² kullanım alanına sahip köşe dükkân, geniş cephesi ve yüksek görünürlüğü sayesinde her türlü ticari faaliyet için ideal bir konumdadır. Ayrıca dükkâna değer katan açık bahçe alanı, işletmelere ekstra kullanım avantajı sağlayarak müşteri çekiciliğini artırmaktadır.

Merkezi konum

Köşe parsel avantajı

Yoğun yaya ve araç trafiği

Okul, konut ve ticaret alanlarının kesişim noktası

Yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli

Bölgenin sürekli gelişen yapısı, öğrenci ve aile yoğunluğu ile birleşerek bu gayrimenkulü hem bugünün kazançlı yatırımı hem de geleceğin değerli ticari noktalarından biri haline getirmektedir.

Prestijli bir iş yeri açmak veya kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Nazilli’nin gözde lokasyonunda yer alan bu özel dükkân, konumu ve potansiyeliyle fark yaratıyor.
Zafer Mahallesi Nazilli Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %78 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.522g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %52 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
nazli taşyürek
nazli taşyürek
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900330

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.