- Brüt / Net
100 m²
Brüt
99 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Toplam 180 m² kullanım alanına sahip köşe dükkân, geniş cephesi ve yüksek görünürlüğü sayesinde her türlü ticari faaliyet için ideal bir konumdadır. Ayrıca dükkâna değer katan açık bahçe alanı, işletmelere ekstra kullanım avantajı sağlayarak müşteri çekiciliğini artırmaktadır.
Merkezi konum
Köşe parsel avantajı
Yoğun yaya ve araç trafiği
Okul, konut ve ticaret alanlarının kesişim noktası
Yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli
Bölgenin sürekli gelişen yapısı, öğrenci ve aile yoğunluğu ile birleşerek bu gayrimenkulü hem bugünün kazançlı yatırımı hem de geleceğin değerli ticari noktalarından biri haline getirmektedir.
Prestijli bir iş yeri açmak veya kazançlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Nazilli’nin gözde lokasyonunda yer alan bu özel dükkân, konumu ve potansiyeliyle fark yaratıyor.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %52 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900330
- Nazilli Altıntaş Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nazilli Aydoğdu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nazilli İstiklal Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nazilli Yeni Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nazilli Yıldıztepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nazilli Dallıca Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Nazilli Ocaklı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Aydın Yenipazar Satılık Dükkan & Mağaza
- Aydın Sultanhisar Satılık Dükkan & Mağaza
- Aydın Kuyucak Satılık Dükkan & Mağaza
- Aydın Karacasu Satılık Dükkan & Mağaza
- Aydın Bozdoğan Satılık Dükkan & Mağaza
- İzmir Beydağ Satılık Dükkan & Mağaza
- İzmir Kiraz Satılık Dükkan & Mağaza
- Manisa Alaşehir Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


















