- Brüt / Net
450 m²
Brüt
449 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık İmalathane
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 130000 TL
İlan Açıklaması
Sizlere bu güzel işyerini sunmak istiyorum
Necip Fazıl Mahallesinde 450 m2 Kiralık İşyerimiz
İmalathane depo antrepo alanları için uygundur
Daha önce çikolata imalatı için kullanılmıştır
Çift wc ve duş alanları bulunmakta istenildiği
taktirde duşlar aktif hale getirilecektir
Ayrı girişi bulunan ofis alanıda mevcuttur
Düz giriş olan bu işyerimizin alt katında iki kat daha bulunmaktadır ve aktif kullanılır durumdadır
İstanbul’un gelişen bölgesi Ümraniye Necip Fazıl Mahallesi’nde yer alan kiralık imalathane, 450 m² net kullanım alanı sunar. Ümraniye Kiralık İmalathane arayanlar için fonksiyonel ve stratejik bir tercihtir. İşyeri; imalathane, depo ve antrepo kullanımına uygun, boş ve kullanıma hazır yapısıyla profesyonel işletmelere hitap eder.
Boş ve Kat Mülkiyetli İmalathane Ümraniye’de Kiralık
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 450 m²
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- Boş, hemen kullanıma uygun
- Ofis alanı, çift WC ve duş
İskanlı ve Kullanıma Hazır İş Yeri Konumu Ümraniye Necip Fazıl
İşyeri Necip Fazıl Mahallesi’ndedir. Ulaşım ağı gelişmiş olup otobüs durakları ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Asya Park Outlet AVM ve Metro Corner AVM gibi noktalar yer alır; ayrıca eğitim kurumları ve sağlık tesislerine yakınlığıyla avantaj sağlar.
Fonksiyonel İç Mekân ve İşletme Olanakları
Çikolata imalatına uygun bu yer; çift WC, duş alanları ve ayrı girişli ofisiyle operasyonu kolaylaştırır. Düz girişe sahip, iki alt katı da aktif kullanılan imalathane, iş akışında verimlilik için tasarlanmıştır.
Realty Blue İmza ile iletişime geçerek yerinde görme randevusu alabilir, bu işlevsel işyerinde ideal çalışma ortamını oluşturmak için hızlıca adım atabilirsiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %22 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ümraniye Yukarı Dudullu Mahallesi Kiralık İmalathane
- Ümraniye Aşağı Dudullu Mahallesi Kiralık İmalathane
- Ümraniye Esenşehir Mahallesi Kiralık İmalathane
- Çekmeköy Mehmet Akif Mahallesi Kiralık İmalathane
- Çekmeköy Merkez Mahallesi Kiralık İmalathane
- Çekmeköy Mimar Sinan Mahallesi Kiralık İmalathane
- Ümraniye Madenler Mahallesi Kiralık İmalathane
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













