1 / 13

Necip Fazıl Mahallesinde Kiralık İmalathane

Nurdan D. · Realty Blue İmza
130.000 ₺
Brüt / Net

450 m²

Brüt

449 m²

Net

Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
16-20
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Ekim 2026
Kategori
Kiralık İmalathane
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Depozito
130000 TL

İlan Açıklaması

Merhaba değerli müşterilerimiz
Sizlere bu güzel işyerini sunmak istiyorum

Necip Fazıl Mahallesinde 450 m2 Kiralık İşyerimiz
İmalathane depo antrepo alanları için uygundur

Daha önce çikolata imalatı için kullanılmıştır

Çift wc ve duş alanları bulunmakta istenildiği
taktirde duşlar aktif hale getirilecektir

Ayrı girişi bulunan ofis alanıda mevcuttur

Düz giriş olan bu işyerimizin alt katında iki kat daha bulunmaktadır ve aktif kullanılır durumdadır

İstanbul’un gelişen bölgesi Ümraniye Necip Fazıl Mahallesi’nde yer alan kiralık imalathane, 450 m² net kullanım alanı sunar. Ümraniye Kiralık İmalathane arayanlar için fonksiyonel ve stratejik bir tercihtir. İşyeri; imalathane, depo ve antrepo kullanımına uygun, boş ve kullanıma hazır yapısıyla profesyonel işletmelere hitap eder.

Boş ve Kat Mülkiyetli İmalathane Ümraniye’de Kiralık

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 450 m²
  • Kombi doğalgaz ısıtma
  • Kat mülkiyeti ile yasal güvence
  • Boş, hemen kullanıma uygun
  • Ofis alanı, çift WC ve duş

İskanlı ve Kullanıma Hazır İş Yeri Konumu Ümraniye Necip Fazıl

İşyeri Necip Fazıl Mahallesi’ndedir. Ulaşım ağı gelişmiş olup otobüs durakları ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Asya Park Outlet AVM ve Metro Corner AVM gibi noktalar yer alır; ayrıca eğitim kurumları ve sağlık tesislerine yakınlığıyla avantaj sağlar.

Fonksiyonel İç Mekân ve İşletme Olanakları

Çikolata imalatına uygun bu yer; çift WC, duş alanları ve ayrı girişli ofisiyle operasyonu kolaylaştırır. Düz girişe sahip, iki alt katı da aktif kullanılan imalathane, iş akışında verimlilik için tasarlanmıştır.

Realty Blue İmza ile iletişime geçerek yerinde görme randevusu alabilir, bu işlevsel işyerinde ideal çalışma ortamını oluşturmak için hızlıca adım atabilirsiniz.

Necip Fazıl Mahallesi Ümraniye Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %22 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.315g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPREMIUM ÜYE
Nurdan D.
ND

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410291

Benzer İlanlar
Kiralık Depo

İstanbul, Ümraniye

1 Oda61 m²Düz Giriş (Zemin)11.11.2026

19.000 ₺
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.