Stüdyo (1+0)
Oda Sayısı
150 m²
Brüt
149 m²
Net
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi20 Ekim 2026
- KategoriSatılık Bina
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuArsa Tapulu
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
EMLAKÇE GAYRİMENKUL’DEN KAÇIRILMAYACAK YATIRIM FIRSATI!
Neviye Mahallesi – Esen Sokak’ta, okullara, marketlere ve ulaşım güzergâhlarına yürüme mesafesinde, merkezi konumda bulunan 330 m² arsa içerisindeki müstakil binamız SATILIKTIR.
MÜSTAKİL BİNA ÖZELLİKLERİ:
● 330 m² arsa içerisinde
● 3 katlı müstakil bina
● Her katı 150 m²’den büyük ve geniş kullanımlı
● Toplamda oldukça geniş yaşam alanları
● 180 m² bahçe kullanım alanı
● Bodrum kat sayesinde nem ve rutubet sorununa karşı avantajlı yapı
● Bahçede 8 m² kamelya
● Geniş balkonlar
● Geniş ve ferah odalar
● Aile yaşamına ve yatırım amaçlı kullanıma uygun
AKTİF TİCARİ ALAN:
Binanın altında hâlihazırda aktif olarak çalışan Lavaş ve Pide Fırını bulunmaktadır. Bu özelliğiyle taşınmaz, hem konut hem de ticari gelir potansiyeli sunmaktadır.
⭐ KONUT + İŞ YERİ + GENİŞ BAHÇE avantajlarını bir arada sunan, merkezi konumda ve yatırım değeri yüksek müstakil bir taşınmaz arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat!
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
EMLAKÇE GAYRİMENKUL
MİTHAT AKÇE
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %53 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5400866
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 17UY0333-5
- Arifiye Cumhuriyet Mahallesi Satılık Bina
- Arifiye Fatih Mahallesi Satılık Bina
- Arifiye Aşağı Kirazca Mahallesi Satılık Bina
- Arifiye Kirazca Mahallesi Satılık Bina
- Arifiye Yukarıkirazca Mahallesi Satılık Bina
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.