Nevşehir Merkez’de 341 M² Ticari + Konut İmarlı Arsa

BROKER 

BÜLENT UĞURAL / AYETULLAH YILDIZ 

İLETİŞİM 

+90 - +90 +90

ADRES 

CAMİCEDİT MAH. GAZHANE CAD.NO:13/Z01 MERKEZ / NEVŞEHİR

YETKİ BELGESİ 

5000049

✅ NEVŞEHİR MERKEZ’DE, MERKEZİ KONUMU VE TİCARİ POTANSİYELİYLE ÖNE ÇIKAN 341 M² TİCARİ + KONUT İMARLI ARSAMIZ SATIŞA SUNULMUŞTUR.

✅ ARSAMIZ, ALT KATI TİCARİ, ÜST KATLARI KONUT KULLANIMINA UYGUN İMAR YAPISIYLA YATIRIMCILAR İÇİN DİKKAT ÇEKEN BİR FIRSAT SUNMAKTADIR.

✅ ZEMİN + 4 KAT YAPIMINA UYGUN OLAN TAŞINMAZIMIZ, MERKEZİ KONUMDA TİCARİ VE KONUT KULLANIMINI BİR ARADA DEĞERLENDİRMEK İSTEYENLER İÇİN ÖNEMLİ BİR AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR.

✅ 341 M² ARSA ALANI, PROJE GELİŞTİRMEK VE FARKLI KULLANIM ALTERNATİFLERİNİ DEĞERLENDİRMEK İSTEYEN YATIRIMCILAR İÇİN UYGUN BİR ALAN SUNMAKTADIR.

✅ ZEMİN KATIN MAĞAZA, DÜKKÂN, OFİS VEYA FARKLI BİR TİCARİ ÜNİTE OLARAK DEĞERLENDİRİLMESİ; ÜST KATLARIN İSE KONUT OLARAK PLANLANMASI İÇİN UYGUN BİR İMAR NİTELİĞİ BULUNMAKTADIR.

✅ NEVŞEHİR MERKEZ’DEKİ KONUMU, TAŞINMAZIN HEM TİCARİ HEM DE YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRİLMESİ AÇISINDAN ÖNEMLİ BİR AVANTAJDIR.

✅ ÇEVRESİNDE BULUNAN İŞ YERLERİ, MAĞAZALAR, MARKETLER, BANKALAR, KAMU KURUMLARI VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKINLIĞI, MERKEZİ KONUMUN SAĞLADIĞI AVANTAJLARI ARTIRMAKTADIR.

✅ ŞEHİR MERKEZİNDE YER ALMASI SAYESİNDE YAYA VE ARAÇ HAREKETLİLİĞİNİN BULUNDUĞU BİR BÖLGEDE TİCARİ PROJE GELİŞTİRMEK İSTEYENLER İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR SEÇENEKTİR.

✅ KENDİ İŞ YERİNİ VEYA TİCARİ PROJESİNİ HAYATA GEÇİRMEK İSTEYENLER İÇİN ARSANIN TİCARİ İMAR NİTELİĞİ ÖNEMLİ BİR AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR.

✅ AYNI ZAMANDA ÜST KATLARIN KONUT OLARAK DEĞERLENDİRİLEBİLMESİ, TİCARİ VE KONUT KULLANIMINI BİR ARADA SUNAN ÇOK AMAÇLI BİR YATIRIM İMKÂNI OLUŞTURMAKTADIR.

✅ MERKEZİ KONUMDA BULUNAN TİCARİ + KONUT İMARLI ARSALARIN SINIRLI OLMASI NEDENİYLE, BU TAŞINMAZ UZUN VADELİ GAYRİMENKUL YATIRIMI AÇISINDAN DA DİKKATLE DEĞERLENDİRİLEBİLİR.

✅ ZEMİN + 4 KAT YAPILAŞMA İMKÂNI, ARSANIN PROJE GELİŞTİRME POTANSİYELİNİ ÖN PLANA ÇIKARMAKTADIR.

✅ İSTER TİCARİ AMAÇLI BİR YAPI, İSTER TİCARİ + KONUT KONSEPTİNDE BİR PROJE GELİŞTİRMEK İSTEYENLER İÇİN UYGUN BİR ALTERNATİF OLARAK DEĞERLENDİRİLEBİLİR.

✅ ÖZELLİKLE MERKEZDE YATIRIMLIK ARSA ARAYAN, TİCARİ POTANSİYELİ YÜKSEK BİR TAŞINMAZ ÜZERİNDE PROJE GELİŞTİRMEK İSTEYEN YATIRIMCILARIN MUTLAKA DEĞERLENDİRMESİ GEREKEN BİR FIRSATTIR.

✅ KONUMU, İMAR NİTELİĞİ VE YAPILAŞMA İMKÂNI BİRLİKTE DEĞERLENDİRİLDİĞİNDE, HEM BUGÜN HEM DE UZUN VADEDE DEĞERLENDİRİLEBİLECEK NİTELİKLİ BİR GAYRİMENKUL YATIRIMIDIR.

ARSANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

✅ 341 M² ARSA ALANI

✅ TİCARİ + KONUT İMARLI

✅ ALT KAT TİCARİ, ÜST KATLAR KONUT

✅ ZEMİN + 4 KAT YAPIMINA UYGUN

✅ NEVŞEHİR MERKEZ’DE MERKEZİ KONUM

✅ TİCARİ PROJE GELİŞTİRME İMKÂNI

✅ KONUT + TİCARİ KULLANIM AVANTAJI

✅ YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRİLEBİLİR

✅ MERKEZİ VE ULAŞIMI KOLAY KONUM

✅ DEĞERLENME POTANSİYELİ BULUNAN BÖLGE

📌 DETAYLI BİLGİ, İMAR DURUMU VE TAŞINMAZIN KONUMUNU YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

📌 İMAR VE YAPILAŞMA İLE İLGİLİ TEKNİK DETAYLARIN İLGİLİ BELEDİYE VE YETKİLİ KURUMLARDAN TEYİT EDİLMESİ ÖNERİLİR.

   

              

     BÜLENT UĞURAL  EMLAK  GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI 2013 yılında Remax Sektör Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri adı altında, Remax'ın franchise (İsim Hakkını) alarak kurulmuş olup, 2018 yılında bu hakkından vazgeçip, Sektör Emlak Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri olarak devam ederken BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ismiyle öze dönüşü gerçekleştirmiştir. Hem kurumsal bir duruş sergileyip, hemde yatırımcıların güvenlerini asla sarsmadan, büyümenin onurunu ve mutluluğunu yaşamaktadır.

Nevşehir Merkez’de 341 m² alanda satılık konut imarlı arsa fırsatı. Nevşehir Merkez satılık konut imarlı arsa arayanlar için uygun yapılaşma koşulları ve merkezi konumuyla, konut ve ticari projelere uygundur.

Nevşehir Merkez’de Krediye Uygun Konut İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• 341 m² arsa
• Konut imarlı, krediye uygun
• Merkezde, ulaşım kolay
• Zemin + 4 kat imar
• Yatırım ve proje fırsatı

Merkezde Stratejik Ulaşım ve Kolaylıklar

Devlet Hastanesi, Özel Kapadokya ve Versa’ya; Nissara AVM, Modern Çarşı ve Özel Nevşehir İdeal Çözüm A.L.’ye yürüme mesafesinde. Otobüs duraklarıyla şehir içi ulaşım rahattır.

Yatırım ve Proje Geliştirme Avantajı

Zemin + 4 kat izniyle farklı projelere olanak sağlar; merkez altyapısı değer artışı potansiyelini destekler. Bilgi ve yerinde inceleme için BÜLENT UĞURAL EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.