Nisan'dan Nilüfer İhsaniye Stılık 3 Katlı Kargir Bina
- Oda Sayısı
- Stüdyo (1+0)
- Brüt / Net
351 m²
Brüt
350 m²
Net
- Banyo Sayısı
- Yok
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Bina
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Ada
- 2039
- Parsel
- 10
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Nisan'dan Nilüfer İhsaniye Stılık 3 Katlı Kargir Bina
BURSA'NIN MERKEZİ KONUMUNDA, BULUNAN
3 AİLENİN RAHAT YAŞAYABİLECEĞİ GENİŞLİK VE BÜYÜKLÜKTEDİR,
BİNA PLAN KAT ŞEKLİ
ZEMİN KAT 2+1
1 KAT 2+1
2 KAT 2+1 ŞEKLİNDE’DIR
GÜNLÜK İHTİYAÇ DUYULUN BİR ÇOK YERE YÜRÜME MESAFESİNDE'DİR,
NOT TAPUDA 2 KATLI KARGİR EV OLARAK GEÇİYOR
DETAY VE RANDEVU İÇİN İRTİBAT SAĞLAYABİLİRSİNİZ
Bursa’nın Nilüfer ilçesinde satılık bina olarak öne çıkan, müstakil tapulu 3 katlı kargir yapı; geniş ve kullanışlı dairelerden oluşur. Nilüfer satılık bina arayanlar için ideal olan bu taşınmazda her katta 2+1 daire planı yer alır ve toplam 3 ayrı aileye yeterli yaşam alanı sunar. Konum avantajıyla, şehir içindeki birçok gündelik ihtiyaca yürüme mesafesinde olup merkezi lokasyonda bulunur.
Nilüfer Merkezinde Çok Katlı Kargir Bina Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Kat Sayısı: 3 kat, toplam 3 daire
- Daire Tipi: Her katta 2+1 plan
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
Nilüfer’in Yaşam ve Ulaşım Kolaylığıyla Dikkat Çeken Adresi
Bina, Bursa Nilüfer’in merkezinde yer alır. Nilpark AVM, Nilüfer Agora Çarşısı ve CarrefourSA’ya ulaşım kolay ve kısa sürelidir. Çevredeki eğitim kurumları, sağlık hizmetleri ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın ihtiyaçlarını pratik biçimde karşılamayı sağlar. Bu merkezi konum, yaşam kalitesini artıran önemli bir avantaj sunar.
NİSAN GAYRİMENKUL&DANIŞMANLIK olarak bu taşınmaz için profesyonel ekspertiz ve yerinde inceleme imkânı sağlıyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bursa’nın Nilüfer ilçesinde yer alan 1+0 stüdyo planlı satılık bina, merkezi konumu ve müstakil tapulu yapısıyla öne çıkar. Nilüfer satılık bina arayanlar için uygun olan bu nitelikli yapı, kombi doğalgaz sistemiyle ısınma sunar. Şu anda boş durumdadır; bu sayede alıcıya hemen taşınma ya da kiracı belirleyerek değerlendirme esnekliği sağlar.
Nilüfer’in Merkezinde Müstakil Tapulu Satılık Bina
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil Tapulu: Tam mülkiyet ve güvenli tapu avantajı.
- Kombi Doğalgazlı Isıtma: Ekonomik, kontrol edilebilir ısınma.
- Boş Kullanım Durumu: Hemen kullanım veya kiraya verme imkânı.
- 1+0 Stüdyo Planı: Kompakt ve işlevsel yaşam alanı.
Nilüfer’in Yoğun Hayatına Yakınlık Sağlayan Konum Avantajı
Bina; Nilpark AVM, Nilüfer Agora Çarşısı ve CarrefourSA AVM’ye yürüyüş mesafesindedir. Tuna Caddesi üzerindeki otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım kolaydır. Çevredeki eğitim kurumları ve sağlık merkezleri de günlük yaşamı pratikleştirir.
Profesyonel Yerinde İnceleme İçin NİSAN GAYRİMENKUL&DANIŞMANLIK ile İletişime Geçin
Bu satılık bina için yerinde inceleme ve detaylı bilgi almak isterseniz NİSAN GAYRİMENKUL&DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz. Uygun randevu ile saha ziyareti ve bilgilendirme desteği sağlanacaktır.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1601785
- Nilüfer Konak Mahallesi Satılık Bina
- Nilüfer Fethiye Mahallesi Satılık Bina
- Nilüfer Karaman Mahallesi Satılık Bina
- Nilüfer Esentepe Mahallesi Satılık Bina
- Nilüfer Cumhuriyet Mahallesi Satılık Bina
- Nilüfer Barış Mahallesi Satılık Bina
- Nilüfer Beşevler Mahallesi Satılık Bina
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













































