60 m²
Brüt
59 m²
Net
Bodrum Kat
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
2 Oda
Oda Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi27 Ekim 2026
- KategoriSatılık Büro
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Yapı Durumuİkinci El
- Kira Para TürTRY
- TakasVar
İlan Açıklaması
YETKİLİ EMLAK OFİSİ
NORA GROUP GAYRİMENKULDEN
Denizli Merkezde Yatırım Fırsatı
Doktorlar Caddesi Üzerinde Satılık İşyeri
Denizli’nin en değerli ticari lokasyonlarından biri olan Doktorlar Caddesi üzerinde konumlanan bu işyeri,
merkezi konumu ve yüksek kiralama potansiyeliyle nitelikli yatırımcılar için öne çıkmaktadır.
Cadde üzeri yapısı sayesinde sürekli görünürlük ve istikrarlı ticari hareket sunar.
Bu özellik, kiracılar açısından güçlü talep oluştururken
yatırımcıya sürdürülebilir ve güvenli gelir avantajı sağlar.
Merkezde arzı sınırlı olan bu tip işyerleri,
bugün doğru fiyattan pozisyon alındığında yarının değer kazanan yatırımı haline gelir.
Bu ilan, kısa vadeli değil; uzun vadeli düşünen yatırımcılar içindir.
Şuan kiracısı mevcut olup, hazır kira getirisine sahiptir.
Mantıklı Araç Takası Değerlendirilir
F.B
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ 2001008
MYK BELGE NO
YB0199/17UY0333-5/00/15586
NORA GROUP GAYRİMENKULDEN
Denizli Merkezde Yatırım Fırsatı
Doktorlar Caddesi Üzerinde Satılık İşyeri
Denizli’nin en değerli ticari lokasyonlarından biri olan Doktorlar Caddesi üzerinde konumlanan bu işyeri,
merkezi konumu ve yüksek kiralama potansiyeliyle nitelikli yatırımcılar için öne çıkmaktadır.
Cadde üzeri yapısı sayesinde sürekli görünürlük ve istikrarlı ticari hareket sunar.
Bu özellik, kiracılar açısından güçlü talep oluştururken
yatırımcıya sürdürülebilir ve güvenli gelir avantajı sağlar.
Merkezde arzı sınırlı olan bu tip işyerleri,
bugün doğru fiyattan pozisyon alındığında yarının değer kazanan yatırımı haline gelir.
Bu ilan, kısa vadeli değil; uzun vadeli düşünen yatırımcılar içindir.
Şuan kiracısı mevcut olup, hazır kira getirisine sahiptir.
Mantıklı Araç Takası Değerlendirilir
F.B
TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ 2001008
MYK BELGE NO
YB0199/17UY0333-5/00/15586
Saraylar Mahallesi Merkezefendi Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %48Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %73 kadarı Denizli nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Komşu Bölgeler
- Merkezefendi Sırakapılar Mahallesi Satılık Büro
- Merkezefendi İlbade Mahallesi Satılık Büro
- Merkezefendi Muratdede Mahallesi Satılık Büro
- Merkezefendi Sümer Mahallesi Satılık Büro
- Pamukkale Topraklık Mahallesi Satılık Büro
- Pamukkale 15 Mayıs Mahallesi Satılık Büro
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.