1 / 29

Nova'dan Divanlı'da 11.960 M2 Tarla Ve Bağ

İbrahim Bozkurt · NOVA GAYRİMENKUL
2.200.000 ₺184 ₺/m²
Metrekare
11.960 m²
Metrekare Birim Fiyatı
184 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
29 Ekim 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Parsel
1198
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

YOZGAT DİVANLI'DA BULUNAN 2 ADET TARLAMIZ VE 1 ADET BAĞ YERİMİZ TEK TAPU OLARAK SATIŞI GERÇEKLEŞTİRİLECEKTİR. YÜKSEK HIZLI TREN GARINA VE BOZOK ÜNİVERSİTESİNE YAKIN KONUMDADIR. SÜREKLİ DEĞER KAZANAN YATIRIMLIK BÖLGEDEDİR. 101 ADA 1198 PARSEL - 9697 M2 121 ADA 1 PARSEL - 900 M2 101 ADA 659 PARSEL - 1361 M2 ÜÇ GAYRİMENKULUN SATIŞI BİRLİKTE YAPILACAKTIR. FİYATIMIZ EMSALLERİNE GÖRE UYGUN TUTULMUŞTUR. DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ.

Yozgat Merkez’e bağlı Divanlı bölgesinde toplam 11.960 m² büyüklüğünde üç arsa, birlikte tek tapu olarak satışa sunulmaktadır. Nitelikleri tarla ve bağ olan bu taşınmazlar farklı ada/parsellerde yer alır; alanları 9.697 m², 900 m² ve 1.361 m²’dir. Şehir merkezine ve önemli ulaşım noktalarına yakın konumuyla dikkat çeken bu arsalar, Yozgat Merkez satılık tarla arsa kategorisinde geniş kullanım seçenekleri sunar. Bölge gelişimini sürdürmekte olup, ulaşım imkânları açısından avantajlı bir konumdadır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Müstakil tapulu: Üç arsa tek tapuda birleştirilmiştir; maliklerine kullanım ve tasarruf konusunda pratiklik ve esneklik sağlar.
  • Toplam alan büyüklüğü: Parsellerin toplamı 11.960 m²’dir. Geniş tarla ve bağ alanları tarımsal faaliyetler ve farklı amaçlar için değerlendirilebilir.
  • Kapsamlı satılık tarla arsa: Yozgat Merkez’de yer alan bu taşınmazlar, tarla/bağ niteliğiyle çeşitli kullanım ve potansiyel yapılaşma imkânları sunar.

Konum

Arsalar Yozgat’ın Divanlı mahallesinde, erişimi kolay bir noktada bulunur. Yozgat YHT Garı ve Bozok Üniversitesi’ne yakınlığı sayesinde ulaşım ve eğitim açısından merkezi bir konumdadır. Çevrede Refika - Mustafa Kıymazaslan İlkokulu ve Ortaokulu gibi kurumlar yer almakta, altyapı çalışmaları devam etmektedir. Bu nedenle satılık tarla arsa, şehir merkezine erişim ve çevresel olanaklar bakımından avantaj sağlar.

Fiyatı 2.200.000 TL olan bu Yozgat Merkez satılık tarla arsa fırsatı hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için NOVA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel danışmanlarımız tüm süreçte size destek olmaya hazırdır.

Divanlı Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
  • %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %45Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %98 kadarı Yozgat nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.116g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %12 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
İbrahim Bozkurt
İB
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7100117

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Satlık Arsa

Yozgat, Merkez

438 m²11.11.2026

3.250.000 ₺
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.