Nova'dan Güney'de 12000 M2 Tarla

NOVA'DAN GÜNEY KÖYÜNDE 11.900 m² MÜSTAKİL KULLANIMLI, KAYNAK SULU, BETONARME YAPILI, 23 TONLUK SU DEPOSU HAVUZLU SATILIK VE YATIRIMLIK TARIM ARAZİSİ VE MEYVE BAHÇESİ 

Genel Özellikler:

Alan: 11.900 m2

Hukuki Durum: 19.900m2' lik alanın 5/3 hissesi olan 11.900 M2 si Tapu Kadastro Müdürlüğü tarafından ölçülmüş, haritalandırılmış ve noter onaylı tutanakla koruma altına alınmıştır.

Ulaşım: Biri köy içinden, diğeri orman yolundan olmak üzere iki farklı giriş yolu mevcuttur.

Bitki Varlığı ve Verimlilik

Tarlada hali hazırda gelir getiren ve yetişmekte olan zengin bir ağaç popülasyonu bulunmaktadır:

70 Adet: Yetişkin (verimde) Kiraz Ağacı

100 Adet: 3-4 yaşlarında (genç) Ceviz Ağacı

20 Adet: Çeşitli meyve ağaçları (Karma meyve bahçesi)

Su ve Enerji İmkanları

Arazinin en büyük avantajı, dışa bağımlılığı azaltan doğal su kaynakları ve altyapı yakınlığıdır:

Doğal Su: Yer altından kendiliğinden çıkan (kaynak suyu) mevcuttur.

Depolama: Su yönetimi için 23 tonluk betonarme depo/havuz yapısı hazırdır.

Elektrik: Yan parselde elektrik hattı bulunmakta olup, abonelik ve tesisat masrafları karşılanarak kolayca hat alınabilir durumdadır.

Yatırım Avantajları

Hazır Kurulu Düzen: Ağaçların yaşları ve su sisteminin kurulu olması, hemen tarımsal faaliyete başlama imkanı sunar.

Güvenli Altyapı: Noter ve Kadastro onaylı sınır tespiti, hisseli taşınmazlarda görülebilecek sınır ihtilaflarını ortadan kaldırır.

Lokasyon: Orman havası ile köy içi ulaşım rahatlığını birleştiren stratejik bir konumdadır.

Yol Sorunu Yok: Biri köy içinden, diğeri ferah orman yolundan gelen iki farklı ulaşım aksı.

Elektrik İmkanı: Hemen yan parselde elektrik mevcut, masrafı karşılanarak bağlantı anında yapılabilir.

Mantıklı ev ya da araç takası yapılabilir