- Brüt / Net
70 m²
Brüt
69 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 6.Kat
- Kat Sayısı
- 6
- Oda Sayısı
- 2 Oda
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Ofis
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Banyo Sayısı
- Yok
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İç Özellikler
ADSL
Dış Özellikler
MutfakYangın Merdiveni
İlan Açıklaması
Nursanlar Kartal 2 projesinde, 6. katta yer alan, 70m² net kullanım alanına sahip, 2+1 satılık ofis.
Emlak ofisinden, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibinden satılık olan bu prestijli ofis, merkezi ısıtma (pay ölçerli) ve asansörlü binada bulunmaktadır. 4 yıllık bina yaşına sahip ofisimiz, çelik kapı, parke zemin, ADSL altyapısı ve modern mutfak ile donatılmıştır. Ayrıca, yangın merdiveni ve yeterli sayıda WC ile güvenli ve konforlu bir çalışma ortamı sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olan bu ofis, kiracılı durumda olup yatırımınıza hemen değer katmaya hazırdır.
Konum ve Ulaşım:
Kartal'ın merkezi konumunda, Nursanlar Kartal 2 projesinde yer almaktadır.
Ana ulaşım arterlerine ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde kolay erişim imkanı sunar.
İşlek bir bölgede bulunması, müşteri ve çalışan erişimi açısından avantaj sağlar.
Ofis Özellikleri:
Net Kullanım Alanı: 70 m²
Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve ferah çalışma alanları)
Bulunduğu Kat: 6. Kat (Şehir manzaralı)
Isıtma Sistemi: Merkezi sistem (Pay ölçerli), enerji verimliliği sağlar.
Zemin: Kaliteli parke zemin
Güvenlik: Çelik kapı ve yangın merdiveni
Altyapı: ADSL erişimi mevcut
Mutfak ve WC: Kullanışlı mutfak ve yeterli sayıda WC
⭐ Yatırım Değeri:
Kat mülkiyetli tapusu sayesinde sorunsuz devir işlemleri.
Krediye uygunluğu ile yatırımcılar için cazip fırsat.
Kiracılı olması, yatırımın hemen getiri sağlamasını mümkün kılar.
4 yıllık bina yaşı ile modern ve bakımlı bir yapı.
Kartal'ın gelişen iş ve yaşam merkezinde yer alması, gelecekteki değer artışı potansiyelini yükseltir.
Detaylı bilgi ve ofisi ziyaret etmek için lütfen Seher Çıtlak ile iletişime geçin:
Emlak ofisinden, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibinden satılık olan bu prestijli ofis, merkezi ısıtma (pay ölçerli) ve asansörlü binada bulunmaktadır. 4 yıllık bina yaşına sahip ofisimiz, çelik kapı, parke zemin, ADSL altyapısı ve modern mutfak ile donatılmıştır. Ayrıca, yangın merdiveni ve yeterli sayıda WC ile güvenli ve konforlu bir çalışma ortamı sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olan bu ofis, kiracılı durumda olup yatırımınıza hemen değer katmaya hazırdır.
Konum ve Ulaşım:
Kartal'ın merkezi konumunda, Nursanlar Kartal 2 projesinde yer almaktadır.
Ana ulaşım arterlerine ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde kolay erişim imkanı sunar.
İşlek bir bölgede bulunması, müşteri ve çalışan erişimi açısından avantaj sağlar.
Ofis Özellikleri:
Net Kullanım Alanı: 70 m²
Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve ferah çalışma alanları)
Bulunduğu Kat: 6. Kat (Şehir manzaralı)
Isıtma Sistemi: Merkezi sistem (Pay ölçerli), enerji verimliliği sağlar.
Zemin: Kaliteli parke zemin
Güvenlik: Çelik kapı ve yangın merdiveni
Altyapı: ADSL erişimi mevcut
Mutfak ve WC: Kullanışlı mutfak ve yeterli sayıda WC
⭐ Yatırım Değeri:
Kat mülkiyetli tapusu sayesinde sorunsuz devir işlemleri.
Krediye uygunluğu ile yatırımcılar için cazip fırsat.
Kiracılı olması, yatırımın hemen getiri sağlamasını mümkün kılar.
4 yıllık bina yaşı ile modern ve bakımlı bir yapı.
Kartal'ın gelişen iş ve yaşam merkezinde yer alması, gelecekteki değer artışı potansiyelini yükseltir.
Detaylı bilgi ve ofisi ziyaret etmek için lütfen Seher Çıtlak ile iletişime geçin:
Cevizli Mahallesi Kartal Nasıl Bir Semt?
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %24 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Kartal Atalar Mahallesi Satılık Ofis
- Kartal Esentepe Mahallesi Satılık Ofis
- Kartal Orhantepe Mahallesi Satılık Ofis
- Kartal Soğanlık Yeni Mahallesi Satılık Ofis
- Maltepe Cevizli Mahallesi Satılık Ofis
- Maltepe Büyükbakkalköy Mahallesi Satılık Ofis
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.