1 / 23

Odunlukta Kiralık 1+1 Ofis

Resital Gold · RESİTAL GOLD GAYRİMENKUL
47.000 ₺55.000 ₺

100 m²

Brüt

99 m²

Net

2.Kat

Bulunduğu Kat

2

Kat Sayısı

1 Oda

Oda Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
  • KategoriKiralık Ofis
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Banyo SayısıYok
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat7000 TL
  • Depozito90000 TL
  • AsansörYok
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
İç Özellikler
ADSL
Dış Özellikler
MutfakYangın Merdiveni

İlan Açıklaması

KİRALIK OFİS 16 | JİMER HASTANESİ YANI | 100 M² | ASANSÖR & OTOPARK

Bursa Nilüfer’de, Jimer Hastanesi’nin hemen yanında konumlanan Y Kare İnşaat projesi Ofis 16’da 100 m² kullanım alanına sahip kiralık iş yeri.

İş dünyasının ihtiyaçlarına uygun şekilde tasarlanmış Ofis 16, merkezi konumu, modern iş merkezi yapısı, asansör ve otopark imkânı ile hem kendi işini kurmak isteyen profesyoneller hem de kurumsal firmalar için ideal bir çalışma alanı sunmaktadır.

Yaklaşık 100 m² kullanım alanı bulunan ofis; ferah çalışma ortamı oluşturmak, personel çalışma alanları ve yönetici bölümleri planlamak isteyen işletmeler için fonksiyonel bir seçenek sunmaktadır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• Jimer Hastanesi yanında merkezi konum
• Y Kare İnşaat projesi – Ofis 16
• 100 m² kullanım alanı
• Modern iş merkezi konsepti
• Asansör
• Otopark imkânı
• Kurumsal kullanıma uygun yapı
• Müşteri ve personel ağırlamaya elverişli çalışma ortamı
• Prestijli ve ulaşılabilir lokasyon avantajı

HANGİ İŞLER İÇİN UYGUN?

Ofis 16; farklı sektörlerde faaliyet gösteren işletmeler için değerlendirilebilir:

• Gayrimenkul & Emlak Ofisi:** Merkezi konumu sayesinde müşteri görüşmeleri ve portföy çalışmaları için ideal.

• Hukuk Bürosu: Avukatlık ve danışmanlık hizmetleri için profesyonel ofis ortamı oluşturulabilir.

• Mali Müşavirlik & Muhasebe: Personel çalışma alanları ve müşteri görüşme bölümleri planlanabilir.

• Mimarlık & Mühendislik Ofisi: Proje ekiplerinin çalışabileceği, toplantı alanı oluşturulabilecek fonksiyonel bir ofis olarak kullanılabilir.

• Sigorta & Finans: Müşteri görüşmeleri ve ekip çalışmaları için uygun bir çalışma alanı sunar.

• Danışmanlık Firmaları: Eğitim, insan kaynakları, yatırım, yönetim ve çeşitli profesyonel danışmanlık faaliyetleri için değerlendirilebilir.

• Sağlık Sektörüne Bağlı Ofisler: Hastane yanı konumu nedeniyle sağlık sektöründe faaliyet gösteren danışmanlık ve idari ofisler açısından da değerlendirilebilir.

• Yazılım & Teknoloji Firmaları: Açık ofis düzeni, ekip çalışma alanları ve toplantı bölümleri oluşturularak kullanılabilir.

• Eğitim & Kurs Danışmanlığı: Bireysel görüşme ve danışmanlık hizmetleri için uygun şekilde düzenlenebilir.

YATIRIM VE İŞLETME AVANTAJI

Jimer Hastanesi yanında bulunan merkezi konumu, iş merkezinin en önemli avantajlarından biridir. İşletmenizin müşteriler tarafından kolay bulunabilmesi, kurumsal bir çalışma ortamı oluşturulması ve çalışanlar için ulaşılabilir bir lokasyon sunması açısından güçlü bir alternatiftir.

İşinizi büyütmek, kurumsal bir ofise taşınmak veya merkezi bir lokasyonda yeni bir çalışma alanı oluşturmak isteyenler için değerlendirilmesi gereken bir seçenek.

İlanda yer alan taşınmaz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Gayrimenkul alım, satım ve kiralama işlemlerinizde Resital Gold Gayrimenkul olarak yanınızdayız.

Gayrimenkul ihtiyaçlarınızı birlikte değerlendirmek ve tanışmak için sizi ofisimize kahve içmeye bekliyoruz.

RESİTAL GOLD GAYRİMENKUL
Bağlarbaşı Mahallesi, Sanayi Caddesi, No: 348/F
Osmangazi / Bursa

İlanda yer alan taşınmazın satış ve pazarlama sürecinde tek yetkili firma Resital Gold Gayrimenkul’dür.

TS 11816 Emlak Komisyonculuğu Genel Kurallar Standardı’nın 1.1.1. maddesi gereğince, “Yer Gösterme Belgesi” imzalatılarak hizmet verilmektedir.
Odunluk Mahallesi Nilüfer Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %71 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.396g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Resital Gold
RG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1602294

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.