1 / 28

Odunpazarı Evlerinde Satılık 198m2 Müstakil Ev

HAMZA YİĞİTER · KRİSTAL UNITY
5.300.000 ₺26.768 ₺/m²
Metrekare
198 m²
Metrekare Birim Fiyatı
26768 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
05 Kasım 2026
Kategori
Satılık Bağ & Bahçe
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
20.592
Parsel
1
İmar Durumu
Bağ & Bahçe
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok
Dış Özellikler
ParselliKanalizasyon
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

KR UNITYDEN TARIHI ODUN PAZARI EVLERINDE SATILIK MUSTAKIL EV

"EKSPERTİZ" ve "TEK YETKİLİ OLMA" güvencesi ile,

AKARBAŞI MAHALLESİ TARİHİ ODUNPAZARI EVLERİ'nde

(Adres ve konum tam doğru verilmiştir,

* 2 Oda / 1 Salon / 1 Mutfak / 1 Banyo / 1 Wc üst katta

*2 Oda / 1 Salon / 1 Mutfak / 1 Banyo / 1 Wc alt katta

*Bahçe kısmı 25 m2 olup bahçe kısmında 2 adet kömürlük bulunmaktadır

* 198m² ARSA Alanı

* MÜSTAKİL EV

* 3 CEPHELİ

* EMSALSİZ GÜZELLİKTE

* ŞEHRİN GÖBEĞİNDE

* HEM TARİHİ HEM MODERN YAŞAM BİR ARADA

* ŞEHRİN TÜM İMKANLARINA YÜRÜME MESAFESİNDE

* Kentin en değerli bölgesinde

KUSURSUZ ve MUHTEŞEM MÜSTAKİL EV YENİ SAHİPLERİNİ BEKLİYOR.

BÖLGE TAMAMEN SİT ALANIDIR SATIŞA KONU GAYRİMENKUL DE BU ALANIN İÇERİSİNDEDİR. ANCAK EMSAL SATILIKLARA GÖRE EN BÜYÜK FARKI TARİHİ ESER STATÜSÜNDE DEĞİLDİR. DOLAYISI İLE İÇERİDE İSTEDİĞİNİZ TADİLATI YAPTIRABİLİRSİNİZ Kİ ZATEN İÇERİSİ TAMAMEN YAPILI. BÖLGENİN ÇOĞUNLUĞU TARİHİ ESER STATÜSÜNDE OLDUĞU İÇİN BU TARZ EVLERİN HİÇBİRİ YENİLENEMEMEKTE VEYAHUT ÇOK ZOR BİR SÜREÇ İLE BU İŞ YAPILABİLMEKTE.

(Değerli müşterilerimiz, genel anlamda internet ilanlarında belirtilen metrekare ifadelerine itibar etmeyiniz, biz firma olarak satışına aracılık ettiğimiz ve ilanını yayınladığımız mülkleri mutlaka LAZERMETRE ile ölçerek sizlere en doğru bilgiyi vermeye çalışıyoruz.)

Satış fiyatı "Ekspertiz Raporu" hazırlanarak tespit edilmiştir.

Eskişehir’in tarihi ve kültürel dokusuyla öne çıkan Odunpazarı’nda 198 m² satılık bağ & bahçe fırsatı sunuluyor. Odunpazarı satılık daire arayanlar için merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve sosyal imkanlara yakınlığıyla öne çıkar.

Odunpazarı’nın Kalbinde Kredili Satış İmkanıyla Bağ & Bahçe

Öne Çıkan Özellikler

  • 198 m² Parselli Bağ & Bahçe
  • Krediye Uygun Satış
  • Kanalizasyon Sistemi Mevcut
  • Toplu Ulaşıma Yakın Konum
  • Merkezi Lokasyon, şehir imkanlarına yürüme mesafesinde

Eskişehir Odunpazarı’nda Merkezi Yaşam Avantajı

Mülk; Eskişehir Osmangazi Üniversitesi, şehir hastaneleri ve çeşitli sağlık kuruluşlarına kolay erişim sağlar. Atlıhan El Sanatları Çarşısı ve eğitim kurumlarına yakınlığı günlük hayatı pratikleştirir. Toplu taşıma ve taksi durakları yürüme mesafesindedir.

Yasal ve Altyapı Güvencesiyle Güvenli Mülk

Tapu işlemlerinde yasal güvence sunan parsel, kanalizasyon sistemine bağlıdır. Kredili alım seçenekleri ekonomik esneklik sağlarken, Odunpazarı’nın gelişen yapısıyla yatırım potansiyeli taşır.

Ekspertiz ve saha incelemesiyle satışa sunulan bu mülkü görmek ve detay almak için KRİSTAL UNITY ile iletişime geçip yerinde inceleme talep edebilirsiniz.

Akarbaşı Mahallesi Odunpazarı Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.290g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
HAMZA YİĞİTER
HY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2600459

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.