2.200 m²
Metrekare
1023 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Hisseli Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi13 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Bağ & Bahçe
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Parsel18
- İmar DurumuBağ & Bahçe
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Arazimiz ana yol üstünde ulaşımı kolay verimli bir arazidir
MOBİLYA KENTİ İSTİKAMETİNDE VE KARKAMIŞ YOL ÜSTÜNDEDİRI
BİRKIMINDA ZEYTİN BAHÇESİ BİRKISMIDA EKİLİR BİÇİLİR KONUMDA BOŞ SULANABİLİR ARAZİDİR
ARAZİNİN 3/1 HİSSESİ 2200 METRESİ SATLIKTIR
Gaziantep Oğuzeli bölgesinde, 2.200 m² büyüklüğünde satılık bağ ve bahçe fırsatı sunulmaktadır. Oğuzeli satılık bağ & bahçe arayanlar için ana yol üzerindeki bu arazi, ulaşımı kolay ve tarımsal faaliyetlere uygundur. Mobilya Kenti istikametine yakın olup Karkamış yolu üzerinde yer alır.
Arazi Konumu ve Kullanım Avantajları
Arazi 3/1 hisseli olup, satışa konu bölüm 2.200 m²’dir. Bir kısmı mevcut zeytin bahçesi olarak kullanılmakta, kalan alanlar ekim-biçim için elverişlidir. Sulanabilir özelliği sayesinde verimli üretim ve bahçecilik için uygundur.
Öne Çıkan Özellikler
- Ulaşım Kolaylığı: Ana yol üzeri konum ile hızlı erişim
- Tarım Uygunluğu: Zeytinlik ve ekilebilir/biçilebilir alanlar
- Sulama İmkanı: Sulanabilir arazi yapısı
- Arazi Payı: 3/1 hisse, 2.200 m² satışa uygun bölüm
- Stratejik Yerleşim: Mobilya Kenti ve Karkamış yoluna yakın
Oğuzeli'nde Tarımsal Üretim İçin Elverişli Konum
Ulaşım altyapısı sayesinde çevredeki önemli noktalara erişim rahattır. Gaziantep Oğuzeli İlçe Devlet Hastanesi, ilkokul ve ortaokullar, kültür merkezleri ve veteriner klinikleri kısa sürüş mesafesindedir. Yakın çevrede çok sayıda otobüs durağı bulunur; ulaşım alternatifleri geniştir.
Utku Emlak ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz. Arazi; tarım, zeytin yetiştiriciliği ve bahçecilik için verimli, konumu güçlü ve değerlendirmeye açık bir seçenektir.
- %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %12 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2700914
- Oğuzeli Bulduk Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Oğuzeli Fatih Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Oğuzeli Hürriyet Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Oğuzeli Oğuzlar Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Oğuzeli Cumhuriyet Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.