- Brüt / Net
551 m²
Brüt
550 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
YATIRIMLIK – KİRALIK GELİRLİ – TAKASA AÇIK
İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE BİRİDE SATILABİLİR, FARKLI SATIŞ SEÇENEKLERİMİZ BU GAYRİMENKUL İÇİN GEÇERLİDİR.
Kahramanmaraş Dulkadiroğlu Kanuni Mahallesi, Oknal civarında bulunan, ticari kullanım açısından avantajlı konumda 2 adet yan yana dükkân satışa sunulmuştur.
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ
- Toplam arsa büyüklüğü: 550 m²
- Toplam kapalı alan: 1.080 m²
- Zemin kat: 540 m²
- İkinci kat: 540 m²
- 2 adet yan yana dükkân
- Her bir dükkân: 270 m² zemin + 270 m² ikinci kat
- Dükkân giriş yüksekliği: 5,40 metre
- Her iki dükkânda da mevcut kiracı bulunmaktadır.
TAPU BİLGİLERİ
- Kahramanmaraş / Dulkadiroğlu
- Dulkadiroğlu Mahallesi
- 1616 Ada 17 Parsel
- 1616 Ada 18 Parsel
SATIŞ VE TAKAS KOŞULLARI
- Dükkânlar birlikte veya ayrı ayrı satın alınabilir.
- Her iki dükkân da yan yana konumdadır.
- Mevcut kiracılar 7. aya kadar kullanımına devam edecektir.
- 4+1 veya 5+1 sıfır ya da yeni dairelerle takasa açıktır.
Hem ticari faaliyet hem de kira getirisi açısından değerlendirilebilecek bu portföy, farklı kullanım ihtiyaçlarına uygun bir fırsat sunmaktadır.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
VİLLACI SAMET
- %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Kahramanmaraş nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Dulkadiroğlu Bağlarbaşı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Dulkadiroğlu Namık Kemal Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Dulkadiroğlu Şeyh Şamil Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Dulkadiroğlu Yahya Kemal Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Dulkadiroğlu Yavuz Selim Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Dulkadiroğlu Dereköy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.