1 / 37

Onay Emlak' Tan Satılık Komple Bina

Ahmet Şahin Onay · ONAY EMLAK
59.000.000 ₺
Oda Sayısı
Stüdyo (1+0)
Brüt / Net

1.000 m²

Brüt

999 m²

Net

Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Bina
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

SULUOVA’NIN KALBİNDE, GELECEĞE DEĞER KATACAK KOMPLE SATILIK BİNA!

Orta Mahalle – Denizciler Caddesi – Çarşı Mevkii

Suluova’nın en merkezi ve en hareketli noktalarından birinde bulunan, geçmişte Halkbank tarafından kiracı olarak kullanılmış bu özel bina; güçlü konumu, geniş kullanım alanı ve çok yönlü yapısıyla yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor!

BİNA ÖZELLİKLERİ

✅ Komple satılık 6 katlı bina
✅ Toplam 1.000 m² kullanım alanı
✅ 300 m² ticari alan
✅ 700 m² ofis ve daire kullanımına uygun alan
✅ Hem ön hem arka cepheden bağımsız giriş imkânı
✅ Ofis, iş merkezi ve daire kullanımına uygun
✅ Suluova çarşısının en merkezi noktasında
✅ Denizciler Caddesi üzerinde güçlü ticari konum
✅ Yüksek görünürlük ve kolay ulaşım avantajı

Daha önce Halkbank tarafından kullanılmış olması, binanın kurumsal kullanıma uygunluğunu ve ticari potansiyelini açıkça ortaya koyuyor.

Bina;

Özel okul ve eğitim kurumları
Dershane ve kurs merkezleri
Özel hastane, poliklinik ve sağlık merkezi
Banka, kamu kurumu ve kurumsal firma merkezi
Otel, apart veya öğrenci yurdu
Plaza, iş merkezi ve ofis projeleri
Ticari alan + daire konsepti

gibi birçok farklı yatırım ve işletme modeli için değerlendirilebilir.

Bugün doğru lokasyona yapılan yatırım, yarının en güçlü kazancıdır!

Suluova’nın merkezinde bu büyüklükte, ön ve arka girişli, 6 katlı ve toplam 1.000 m² kullanım alanına sahip komple bir bina bulmak oldukça zor!

Detaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu için:

ONAY EMLAK


✨ Kurumsal yatırım düşünenlere, büyük hedefleri olanlara ve geleceğin kazançlı projesini bugünden hayata geçirmek isteyenlere özel fırsat!
Orta Mahallesi Suluova Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %61 kadarı Amasya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.490g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %49 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Ahmet Şahin Onay
AO

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0500150

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.