7.746 m²
Metrekare
1291 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
İlan Açıklaması
Detaylı bilgi için arayınız
Zonguldak’ın Karadeniz Ereğli ilçesinde, toplam 7.746 m² büyüklüğünde satılık tarla/arsa fırsatı sunulmaktadır. Ereğli satılık tarla olarak ilan edilen bu müstakil tapulu taşınmaz, yatırımcılar için uzun vadede değer kazanma potansiyeli taşıyan stratejik bir konumda yer almaktadır.
Ereğli’de Yatırım İçin Uygun Müstakil Tapulu Tarla
Öne Çıkan Özellikler
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu olup alıcıya hukuki güvence sağlar
- Krediye Uygunluk: Krediye uygun yapısıyla satın almada finansal esneklik sunar
- Arsa Büyüklüğü: 7.746 m² geniş kullanım alanı
- Fiyat Avantajı: Bölge koşullarına göre rekabetçi fiyatla yatırım imkânı
Karadeniz Ereğli’nin Stratejik Lokasyon Avantajları
Göktepe bölgesinde bulunan arsa; eğitim kurumlarına ve toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesindedir. Karadeniz Ereğli Göktepe Anaokulu ve İlkokulu’na yakınlığı, bölgedeki yaşam olanaklarını güçlendirirken, çevredeki otobüs duraklarına kolay erişim arsanın ulaşılabilirliğini artırır. Bu sayede hem yatırım hem de ileride farklı kullanım planları açısından avantajlı bir konum sunar.
Yatırımda Güvenli ve Esnek Satın Alma Seçenekleri
Müstakil tapulu olması ve kredi kullanımına uygunluğu, alıcıya güvenli bir alım süreci ve bütçeye göre planlama olanağı sağlar. Gayrimenkul yatırımı düşünenler için hukuki güvence ve finansman kolaylığı önemli artılar arasında yer alır.
Detaylı bilgi almak ve profesyonel saha gezisi talep etmek için Güneri Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 9.000.000 ₺ – 10.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 9.000.000 ₺
- En Fazla Değer
- 10.500.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 10.000.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Zonguldak nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.