40 m²
Brüt
39 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
2 Oda
Oda Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi12 Ekim 2026
- KategoriKiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Yapı Durumuİkinci El
- Depozito15000 TL
- AsansörYok
İlan Açıklaması
Balıkesir Bandırma ilçesinde, merkezi konumda yer alan 2 odalı kiralık dükkân/mağaza fırsatı sunulmaktadır. Bandırma Kiralık Dükkan & Mağaza arayanların değerlendirebileceği bu iş yeri; kullanılabilir alanı, iş hayatına uygun planı ve konum avantajıyla öne çıkar. Bölgenin önemli ticaret aksına yakınlığı sayesinde Balıkesir Bandırma Kiralık Dükkan arayanlar için stratejik bir tercihtir.
Bandırma’nın Merkezinde İşletmeniz İçin Hazır, Boş Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 40 m² kullanım alanı
- Kullanım Durumu: Boş, hemen kiralanabilir
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Tapu Durumu: Kat irtifaklı, yasal güvence
- Dahili Alan: Mutfak bulunur
Bandırma Merkezindeki İş Potansiyelinin Kapısını Aralayın
Dükkan, Bandırma’nın hareketli noktalarından Ordu Caddesi üzerindedir. Bandırma Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Royal Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, kültür merkezlerine ve çevredeki okul/pasajlara yürüme mesafesinde olması yoğun yaya trafiği ve sürekli müşteri potansiyeli sağlar. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı ise hem müşteriler hem çalışanlar için ulaşımı son derece kolaylaştırır.
Kiralama Avantajları ve Huzurlu İşletme Ortamı
Kombili doğalgaz sistemi işletme giderlerini düşük tutmaya yardımcı olur. Boş ve kullanıma hazır olması sayesinde hızlıca faaliyete geçebilir; iç düzeni işletmenizin ihtiyaçlarına göre şekillendirebilirsiniz. Kat irtifaklı tapu durumu, kiralama sürecinde güven ve işlem kolaylığı sunar.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için profesyonel ofisimiz ÇAKIR EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman danışmanlarımız, Bandırma’daki bu hazır iş yeri için doğru yönlendirmeyi yaparak kiralama sürecinin her aşamasında destek sağlayacaktır.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bandırma Dere Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bandırma Haydar Çavuş Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bandırma Sunullah Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bandırma Yeni Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bandırma Paşakonak Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bandırma Paşakent Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.