- Metrekare
- 1.127 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 3194 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 130
- Parsel
- 92
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
Dış Özellikler
ParselliYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Havaalanına YakınDenize Yakın
İlan Açıklaması
Ordu’nun hızla değer kazanan bölgelerinden Çavuşlar Mahallesi’nde, doğal yaşamın huzurunu şehir hayatının avantajlarıyla birleştiren özel bir arsa sizleri bekliyor. Yolun kenarında , elektrik ve suyu mevcut , İmar durumuna göre zemin + 1 kat olmak üzere toplam 250 m² kapalı alanlı konut inşa etme imkânı sunan taşınmaz, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı oluşturmak isteyenler için ideal bir fırsattır. Bodrum kat emsale dahil olmadığından, projelendirme aşamasında ek kullanım alanı avantajı sağlamaktadır.
Belediye ruhsat harcı bulunmayan arsa; yoldan 5 metre, yan parsellerden ise 3 metre çekme mesafelerine sahiptir. Bu sayede ferah, bahçeli ve modern mimariye uygun bir yapılaşma imkânı sunmaktadır.
Konum avantajları:
• Atlantik Cafe’ye 2 dakika
• Lezzet Durağı’na 3 dakika
• Ordu şehir merkezine 10 dakika
• Çavuşlar şelalesine 5 dakika
Sessiz, sakin ve doğayla bütünleşmiş bir yaşam arayanlar ile geleceğe yönelik güvenli yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Belediye ruhsat harcı bulunmayan arsa; yoldan 5 metre, yan parsellerden ise 3 metre çekme mesafelerine sahiptir. Bu sayede ferah, bahçeli ve modern mimariye uygun bir yapılaşma imkânı sunmaktadır.
Konum avantajları:
• Atlantik Cafe’ye 2 dakika
• Lezzet Durağı’na 3 dakika
• Ordu şehir merkezine 10 dakika
• Çavuşlar şelalesine 5 dakika
Sessiz, sakin ve doğayla bütünleşmiş bir yaşam arayanlar ile geleceğe yönelik güvenli yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Çavuşlar Mahallesi Altınordu Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
- %90-24 yaş arasıHer 11 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %95 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901464
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0148/17UY0333-5/00/0066
Komşu Bölgeler
- Altınordu Burhanettinköy Mahallesi Satılık Tarla
- Altınordu Öceli Mahallesi Satılık Tarla
- Altınordu Kökenli Mahallesi Satılık Tarla
- Altınordu Teyneli Mahallesi Satılık Tarla
- Altınordu Yemişli Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.