Ordu Perşembe'de 8612m² Tek Tapu Fındık Bahçesi

Ordu Perşembe'de Stratejik Konumlu, Yüksek Verimli Fındık Bahçesi Satılık!

Ordu'nun gözde ilçelerinden Perşembe'de, sıra mevkii Kovancı'da yer alan, 8612 m² genişliğinde, müstakil tapulu ve tek parsel fındık bahçemiz satılıktır. Bu eşsiz arazi, yıllık 1 tonun üzerinde verimli fındık mahsulü ile yatırımcılar ve çiftçiler için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Kendi yerimiz olması sebebiyle, alıcıya doğrudan ve güvenilir bir satış süreci vaat ediyoruz.

Arazi Özellikleri ve Avantajları:

Geniş Alan: 8612 m² net kullanım alanı ile hem mevcut fındık üretimi hem de gelecekteki potansiyel projeler için idealdir.

Yüksek Verim: Yıllık ortalama 1 tonun üzerinde fındık veren, verimli ve bakımlı fındık ağaçlarına sahiptir.

Tek Tapu & Müstakil: 52305699 numaralı taşınmaz, 181 ada, 21 parsel üzerinde müstakil ve tek tapuludur. Bu durum, alım-satım işlemlerini kolaylaştırır ve mülkiyet güvencesi sağlar.

Altyapı: Elektrik ve su imkanları mevcuttur. Yolu açılmış ve ulaşımı kolaydır. Köşe parsel olması, araziye farklı açılardan erişim imkanı sunar.

Denize Yakınlık: Denize yakın konumu ve deniz manzarası ile hem tarımsal üretim hem de yaşam kalitesi açısından avantajlıdır.

İmar Durumu: Tarla + Bağ imar durumuna sahip olup, KAKS (Emsal) 0.25'tir. Bu, gelecekteki yapılaşma potansiyeli hakkında bilgi verir.

Krediye Uygunluk: Krediye uygun değildir, bu nedenle nakit alıcılar için daha avantajlı olabilir.

Kimden: Emlak Ofisinden değil, doğrudan gayrimenkul sahibinden satılıktır.

Değerlendirme Potansiyeli:

Bu fındık bahçesi, mevcut tarımsal potansiyelinin yanı sıra, Ordu'nun gelişen bölgesi Perşembe'de yer almasıyla gelecekte değerlenme potansiyeli taşımaktadır. Deniz manzarası ve denize yakınlığı, turizm veya butik konut projeleri için de alternatif değerlendirme imkanları sunabilir. Tarım arazisi olarak kullanıldığında, düzenli ve tatmin edici bir gelir akışı sağlamaktadır.

Takas Seçeneği:

Araç takası seçeneği de değerlendirilecektir. Detaylı bilgi ve bahçeyi ziyaret etmek için lütfen iletişime geçiniz.

İletişim:

Bu değerli tarım arazisi hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle hemen iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!