Orhangazi Mah 2+1 Sıfır Uygun Daire

📍 İlan Lokasyonu Bilgileri • İl: İstanbul • İlçe: Sultanbeyli • Mahalle: Orhangazi • Ada/Parsel: 802 / 31 • Yüzölçüm: 1.069,39 m² • Bağımsız Bölüm: No: 8 • Nitelik: Kat İrtifaklı – Mesken • Proje m²’si (Brüt): 72,29 m² • Arsa Payı: 2952/106393 ⸻ 🏡 Satılık Daire – Orhangazi Mahallesi, Sultanbeyli 💬 Genel Açıklama: İstanbul Sultanbeyli Orhangazi Mahallesi’nde, tapusu hazır, kat irtifaklı, net kullanım alanına sahip 2+1 şeklinde kullanılabilecek mesken satışta! Yatırımlık ve oturuma uygun bu daire, ulaşım ve sosyal imkanlar açısından oldukça avantajlı bir konumdadır. ⸻ ✅ Lokasyon Avantajları: 📌 Ulaşım Kolaylığı: • TEM Otoyolu’na Yakınlık: Araçla 5 dakikada bağlantı sağlanabilir. • Sultanbeyli Metro (Yakında Açılacak - M13 hattı): Yürüme mesafesinde olacak yeni metro hattı bölgenin değerini hızla artırıyor. • Toplu Taşıma: Mahalle içerisinden geçen İETT hatları ile Sultanbeyli merkez, Ümraniye, Kartal gibi merkezlere ulaşım kolay. 📌 Çevresel Avantajlar: • Sultanbeyli Devlet Hastanesi: 5-7 dk mesafede. • Fatih Bulvarı / Sultanbeyli Merkez: 5 dakika uzaklıkta, alışveriş, bankalar, noter ve resmi daireler burada. • Aydos Ormanı: Temiz hava, yürüyüş ve spor imkanı sunan doğal alan. • Okullar: Bölgede ilkokul, ortaokul ve liseler mevcut. • Camiler ve Parklar: Yürüme mesafesinde. 📌 Yatırım Avantajı: • Bölgede kentsel dönüşüm ve yeni projeler hız kazanmış durumda. • Metro hattı tamamlandığında değer artışı bekleniyor. ⸻ 🏢 Daire Özellikleri (Tahmini - tapuya dayalı): • Kat: 1. Kat (Giriş kat değil) • Metrekare: Brüt 72 m² • Isınma: Doğalgaz altyapısı mevcut • Kullanım Durumu: Boş sıfır daire • Balkon / Açık Alan: SİTE EMLAK GENİŞ ÇALIŞMA SAHASI İLE BİR ÇOK BÖLGEDE GAYRİMENKUL-EMLAK-DANIŞMANLIK VE ARACILIK HİZMETLERİ VERMEKTEYİZ... GAYRİMENKULLERİNİZ DEĞERİNDE ALINIR-SATILIR-KİRAYA VERİLİR ARSALARINIZ DEĞERİNDE ALINIR-SATILIR-KAT KARŞILIĞI DEĞERLENDİRİLİR. DETAYLAR İÇİN BİZİMLE İRTİBATA GEÇİNİZ OFİSİMİZE BEKLERİZ... DİĞER BÜTÜN İLANLARIMIZI GÖRMEK İÇİN LOGOMUZU TIKLAYINIZ.. GAYRIMENKUL DANIŞMANI EYÜP DÖNMEZ