- Metrekare
- 6.878 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 172 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 110
- Parsel
- 971
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
Ardahan Merkez’de 6.878 m² büyüklüğünde satılık bağ & bahçe arayanlar için ideal bir fırsat sunan bu yol cepheli, müstakil tapulu tarla; şehir merkezine kolay erişimiyle öne çıkar. Ardahan satılık daire arayışında olup farklı bir yatırım alternatifi düşünenler ile doğayla iç içe yaşam planlayanlar için dikkat çekici bir seçenektir.
Yol Cepheli Müstakil Tapulu Tarla ile Stratejik Konum Avantajı
Ardahan Merkez’de konumlanan tarla, yol cephesi sayesinde ulaşımı pratik hale getirir. Bu avantaj, arazinin erişilebilirliğini artırırken tarımsal faaliyetleriniz, hobi bahçesi planlarınız ve kullanım senaryolarınız için zaman kazandırır; ayrıca ileride yapılacak değerlendirme süreçlerinde de önemli bir artı sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Yol Cepheli: Rahat ulaşım ve erişim kolaylığı
- Müstakil Tapu: Tam mülkiyet, net hukuki güvence
- Toplam Alan: 6.878 m²
- Konum: Ardahan Merkez
- Fiyat: 1.185.000 TL
Ardahan Merkez’in Sosyal ve Ulaşım Kolaylıkları
Tarla; Ardahan Devlet Hastanesi, Ardahan Üniversitesi ile şehir içi minibüs ve otobüs duraklarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Bu yakınlık, hem günlük ihtiyaçlara hem de şehir içi ulaşım ağlarına hızlı erişim sağlayarak arazinin kullanımını kolaylaştırır ve konum avantajını güçlendirir.
ARGE GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu yol cepheli müstakil tapulu tarlanın profesyonel saha gezisini planlayabilir, tüm detayları yerinde inceleyerek avantajlarını doğrudan değerlendirebilirsiniz.
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %41Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %80 kadarı Ardahan nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410623
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/14257
- Merkez Halilefendi Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Yeni Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Atatürk Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Çamlıçatak Köyü Satılık Bağ & Bahçe
- Merkez Kartalpınar Köyü Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
