1 / 3

Orta Geçitte Satılık Tarla

Mustafa yılmazMustafa yılmaz · ARGE GAYRİMENKUL
750.000 ₺133 ₺/m²
Metrekare
5.646 m²
Metrekare Birim Fiyatı
133 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
110
Parsel
1269
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Tarlamız orta geçit müstakil tapulu olmaktadır

Ardahan Merkez’de bulunan 5.646 m² büyüklüğündeki satılık tarla; tarımsal üretim veya uzun vadeli yatırım için uygundur. Stratejik konumuyla öne çıkan Ardahan Merkez satılık tarla ilanı, doğa içinde geniş arazi sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsattır. Taşınmazın tapusu müstakil olup tapu güvenliği ve yüksek kredibilite avantajı sunar.

Merkezde Krediye Uygun Geniş Tarla İmkanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 5.646 m²
  • Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlar
  • Lokasyon: Merkezde, kolay ulaşım

Ardahan Merkez’in Tarım ve Yatırım İçin Uygun Konumu

Ardahan Devlet Hastanesi ve Ardahan Üniversitesi gibi önemli noktalara yakınlığı, ulaşım ve yaşam kalitesi açısından avantaj sağlar. Otobüs ve minibüs durakları yürüme mesafesinde olduğundan şehir bağlantısı pratiktir. Yerleşim alanlarına yakın konumu sayesinde tarla; verimli kullanım imkânı sunarken, gelecekte değer artışı potansiyeliyle de dikkat çeker.

Tarlamız orta geçit, müstakil tapuludur.

Profesyonel on-site görüntüleme ve detaylı bilgi için ARGE GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu tarla fırsatını yerinde değerlendirebilirsiniz.

Ardahan Merkez’de yer alan 5.646 m² büyüklüğündeki satılık tarla, gayrimenkul portföyünü genişletmek isteyenler için güçlü bir fırsat sunar. Ardahan Merkez satılık tarla arayanlar açısından tapulu ve müstakil yapısı sayesinde güvenli mülkiyet avantajı sağlar.

Güvenli Mülkiyet ve Krediye Uygun Tarla Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 5.646 m²
  • Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
  • Krediye Uygunluk: Krediye uygun
  • Konum: Ardahan Merkez
  • İlan Türü: Satılık Tarla

Merkezin Yakın Çevresi ve Günlük İmkanlar

Tarla; Ardahan Devlet Hastanesi, Ardahan Üniversitesi Yenisey Kampüsü ve üniversiteye bağlı kültür/kongre merkezleri gibi önemli noktalara yürüme mesafesindedir. Minibüs ve otobüs duraklarına yakın konumuyla ulaşım rahattır; böylece çevredeki yaşam ve çalışma alanlarına hızlı erişim sağlar. Merkezdeki ihtiyaç noktalarına yakınlığı, hem yatırım hem de olası kullanım planları açısından avantaj yaratır.

Doğal ve Yasal Yapının Sağladığı Avantajlar

Tarla orta geçit konumunda olup müstakil tapuludur.

ARGE GAYRİMENKUL aracılığıyla sunulan bu taşınmaz 750.000 TL fiyatıyla yatırım için cazip bir seçenektir. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde bütçe planlamasını kolaylaştırarak finansal esneklik sağlar. Tarlayı yerinde görmek, bölgeyi incelemek ve tüm detayları öğrenmek için profesyonel ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.

Ortageçit Köyü Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %41Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %80 kadarı Ardahan nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.265g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %27 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Mustafa yılmaz
Mustafa yılmaz
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3410623

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/14257

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.