Ortaca Mergenlide Satılık 20.915 M² Tarla 1+1 Evli

Muğla'nın hızla gelişen ve yatırım potansiyeli yüksek bölgesi Ortaca Mergenli'de, 20.915 m² genişliğinde, içinde yaşamaya uygun, eşyalı 1+1 evi bulunan satılık müstakil tapulu tarla! Dalaman Havalimanı'na sadece 10 km mesafede konumlanan bu eşsiz arazi, Göcek, Ortaca, Dalyan, Sarıgerme, Aşı Koyu gibi birbirinden güzel koylara ve yeni açılan Hilton Golf Sahası gibi birçok 5 yıldızlı otele de oldukça yakındır.

Toprak yapısı son derece verimli ve düz bir araziye sahip olması, burayı her türlü tarım, hayvancılık, çiçekçilik faaliyetleri için ideal kılmaktadır. Ayrıca, alternatif turizm türleri olan sağlık, doğa, şifa, termal ve eko turizm projeleri için de benzersiz fırsatlar sunmaktadır. Bölgedeki yerleşik tüm sosyal ve ticari alanlara yakınlığı ile de yaşam kalitenizi artıracaktır.

Arazi, güvenliğiniz ve mahremiyetiniz düşünülerek 40x60 cm kalıp demirli beton duvarlar üzerine 1,5 metre yüksekliğinde çelik yeşil panellerle çevrilerek koruma altına alınmıştır. Yeraltı suyu, resmi devlet izni ile 84 metreden çıkarılmış olup, elektrik de özel yeraltı kabloları ile sorunsuz bir şekilde sağlanmıştır. Araziye ulaşım köy yolu üzerinden sağlanmakta olup, ana yola sadece 750 metredir. Ayrıca, çevresinden geçen devlet sulama kanalı da tarımsal faaliyetler için ek bir avantaj sağlamaktadır.

Tarlanın içerisinde, modern yaşam standartlarına uygun, eşyalı, açık mutfaklı salonu, yatak odası, WC ve duşakabinli banyosu bulunan, çift camlı, çelik kapılı, özel ağaç kütükleri üzerine oturtulmuş demir profillerle inşa edilmiş, geniş teras ve balkonlu bir adet 1+1 ev bulunmaktadır. Bu ev, ister hobi amaçlı ister sürekli yaşam için konforlu bir alan sunmaktadır.

Arazi üzerinde ayrıca, üzeri kapalı iki araçlık otopark alanı mevcuttur. Bu alanda ayrıca elektrik panoları, su hidroforları, su pompaları, lavabo ve araç gereçleri için kilitli bir su deposu da bulunmaktadır. Tüm bu altyapı, arazinin verimli ve konforlu kullanımını desteklemektedir.

Toplamda 20.915 m² alana sahip olan bu müstakil tapulu arazi, tek kişiye ait olup, sorunsuz ve tamamen size ait bir mülktür. Bitişiğindeki 26.485 m²'lik arazi de tek müstakil tapuya sahiptir ve istenirse bu kısım da satın alınabilir, böylece toplamda çok daha geniş bir alana sahip olma imkanı doğar.

Bu eşsiz yatırım fırsatı, m²'si 2.100 TL'den hesaplanan toplam 43.900.000 TL satış fiyatıyla sizleri bekliyor. Doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam sürmek veya karlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat!

Arazi ve Konut Özellikleri

Toplam Alan: 20.915 m² (Tek Tapu)

Bitişik Arazi: 26.485 m² (Ayrı Tapu, İstenirse Satın Alınabilir)

Konum: Ortaca Mergenli, Dalaman Havalimanı'na 10 km

İçindeki Konut: Eşyalı 1+1, açık mutfak salon, yatak odası, WC, duşakabin, geniş teras ve balkon

Yapı Malzemesi: Özel ağaç kütükleri üzerine oturtulmuş demir profiller

İçme Suyu: Resmi izinli 84m sondaj kuyusu

Elektrik: Özel yeraltı kabloları ile çekilmiş

Sulama: Devlet sulama kanalı geçmektedir.Arıca sontajdan da sulanabilir

Çevre Güvenliği: 1,5m yüksekliğinde çelik panel çit ve beton duvar

Otopark: Üzeri kapalı 2 araçlık otopark alanı

Ek Alanlar: Elektrik panoları, su hidroforları, pompalar, lavabo, kilitli su deposu

Lokasyon ve Çevre Avantajları

Dalaman Havalimanı: 10 km

Göcek, Ortaca, Dalyan, Sarıgerme, Kille Koyu, Aşı Koyu gibi popüler tatil beldelerine yakınlık

Hilton Golf Sahası ve birçok 5 yıldızlı otele yakın

Hızla gelişen bölge, yüksek yatırım potansiyeli

Ana yola 750 metre mesafede, köy yolu ile ulaşım

Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam alanı

Her türlü tarım, hayvancılık ve çiçekçilik için uygun verimli toprak

Alternatif turizm potansiyeli: Sağlık, doğa, şifa, termal, eko turizm

Yatırım ve Fırsat

Müstakil ve sorunsuz tek tapu

Tek kişi tarafından satılmaktadır

M² Fiyatı: 2.100 TL

Toplam Satış Fiyatı: 43.900.000 TL

Gelişen bölgede gelecekte değer artışı beklenmektedir

Hobi evi, çiftlik evi veya turizm tesisi kurmak için ideal

İçindeki eşyalı ev ile hemen kullanıma hazır

Kısmi takasa uygundur

Detaylı bilgi ve araziyi görmek için lütfen arayınız: