Ortaca Satılık 95 M² Düz Giriş Ticari Dükkan

Ortaca merkezde yüksek tavanlı ve geniş kullanım alanlı satılık dükkan

Ortaca bölgesinde merkezi bir konumda yer alan bu satılık dükkan, 95 m² brüt alanı ve düz giriş avantajıyla ticari faaliyetleriniz için geniş bir zemin sunuyor. İçeriye adım attığınızda sizi karşılayan yüksek tavan yapısı, ferah bir çalışma ortamı sağlarken depolama kapasitenizi de artırıyor. Mevcut durumda içerisinde kiracısı bulunan mülk, hem yatırım hem de kullanım için hazır bir seçenek olarak öne çıkıyor.

Kullanışlı iç mekan ve teknik detaylar

Gayrimenkulün iç yapısı, verimliliği odak noktasına alan fonksiyonel bir düzene sahip. İki ayrı bölümden oluşan dükkan içerisinde, günlük ihtiyaçlara yönelik mutfak alanı ve lavabo bölümü hazır durumda bulunuyor. Geniş pencereleri sayesinde gün boyu aydınlık bir atmosfere sahip olan dükkan, farklı sektörlerin ihtiyaçlarına kolayca uyum sağlayabilecek esnekliktedir.

• Mülk Tipi: Dükkan & Mağaza
• Brüt Alan: 95 m²
• Net Alan: 70 m²
• Oda Sayısı: 2
• Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
• Bina Yaşı: 11-15 arası
• Otopark: Açık otopark mevcut
• Kredi Durumu: Krediye uygun

Konum ve çevresel avantajlar

Ortaca'nın hareketli ticaret aksına yakın bir noktada bulunan taşınmaz, ulaşım açısından oldukça rahat bir konumdadır. Birkaç dakikalık yürüyüşle toplu taşıma duraklarına erişebilir, yakın çevredeki eğitim ve sağlık kurumlarına kısa sürede ulaşabilirsiniz. Bölgedeki sosyal donatıların zenginliği ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği market, eczane gibi noktaların yürüme mesafesinde oluşu, işletmeniz için stratejik bir avantaj sağlamaktadır.

Bina önünde yer alan açık otopark alanı sayesinde araç park sorunu yaşamadan faaliyetlerinizi sürdürebilir, sevkiyat ve müşteri kabul süreçlerini kolaylıkla yönetebilirsiniz. Krediye uygun statüde olan bu ticari mülk, bölgenin gelişen yapısı içinde değerli bir konumda yer almaktadır.