17 m²
Brüt
16 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
8
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
31 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Eylül 2026
- KategoriSatılık İşhanı Katı
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Banyo SayısıYok
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Yapı Durumuİkinci El
- Zemin EtüdüVar
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
iyi günler,
SeVe Emlak Gayrimenkulden İş merkezi içerisinde satılık 16.47 m2 lik Satılık Dükkanımızın Sahibi siz olun.
İşlek caddemiz Maraş caddesi üzeri Çarşı mah mevkiinde bulunan ve yatırımlık ideal bir Dükkan yada ofis.
Garanti bankasının karşı iş merkezi, Dolmuş, Meydan, Resmi Kurumlar, Camii vs. birçok konum sizlere sadece yürüme mesafesinde.
İş merkezi giriş kat ve 16,47 m2
Camekanlı
ve Yeni Sahibi olan sizi bekliyor.
Yetki belgemiz ; 6100248
SeVe Gayrimenkul Aile sıcaklığında Şeffaf görüşme ve alıcı Satıcı ile çay sohbetinde satış tecrübesi ..
Detaylı bilgi için bizimle ,iletişime geçebilirsiniz.
Ortahisar merkezde yer alan 1 odalı satılık işhanı katı ile iş dünyasının kalbinde önemli bir fırsat yakalayın. Trabzon Ortahisar satılık daire arayışında olanlar için bu mülk; işlevsel planı, merkezi konumu ve yatırım potansiyeliyle öne çıkar.
Ortahisar'da İşlek ve Güney Cepheli Satılık İşhanı Katı
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 16,47 m² kullanışlı alan
- Kat irtifakı ile yasal güvence
- Kombi doğalgaz ile ısıtma konforu
- Kiracı mevcut, hazır gelir imkanı
- Güney cepheli, gün boyu doğal ışık
Trabzon Ortahisar’da Stratejik Konum Avantajları
İşhanı katı; Ahi Evren Kalp ve Damar Hastanesi, Karadeniz Teknik Üniversitesi Hastaneleri ve çeşitli medikal kuruluşlara, ayrıca otobüs/minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Bu konum, özellikle sağlık sektörüyle ilişkili işler için erişim ve zaman avantajı sağlar.
Yatırımda Hızlı Geri Dönüş ve Kullanıcı Konforu
Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Kiracının oturuyor olması, ilk günden gelir akışı sağlar. Kat irtifakı mülkiyet haklarını güvenceye alır; güney cephe ise ferah ve aydınlık bir kullanım alanı oluşturur.
SeVe Emlak güvencesiyle sunulan bu seçenek; Ortahisar’da işini büyütmek veya portföyüne değer katmak isteyenler için uygundur. Şeffaf satış süreci ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.
Trabzon’un Ortahisar ilçesinde yer alan Ortahisar satılık işhanı katı ilanımızı sunuyoruz. Merkezi konumdaki, 1 oda planlı bu işhanı katı; çeşitli sektörlerden profesyoneller için kullanışlı bir çalışma alanı sağlar. Kiracılı olması sayesinde satın alır almaz gelir elde etmeye uygun bir yatırımdır.
Trabzon Ortahisar’da Güney Cepheli Satılık İşhanı Katı
Öne Çıkan Özellikler
- Alan: 16,47 m² net kullanım alanı
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik ısıtma
- Kullanım Durumu: Kiracı oturuyor, düzenli gelir avantajı
- Mülkiyet: Kat irtifakı, tapu güvenliği
- Dış Cephe: Güney cephe, gün ışığı
Sağlık ve Ulaşım Avantajlarıyla Ortahisar İş Merkezi
Konum olarak Trabzon Şehir Hastanesi ve Kanuni Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Havaalanına kolay erişim iş ve seyahatlerde avantaj sağlar. Otobüs ve minibüs duraklarına yakınlığı sayesinde günlük ulaşım pratiktir. Şehrin iş ve yaşam merkezinde yer alan bu katta, Trabzon’un dinamik yapısına hızlıca dahil olabilirsiniz.
SEVE EMLAK Ayrıcalığı ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
SEVE EMLAK olarak detaylı bilgi ve yerinde inceleme desteği sunuyoruz. Uzman ekibimizle bu işhanı katı için profesyonel satış süreci yürütmek üzere bizimle iletişime geçebilirsiniz. Yatırımınızı ve işinizi güvenceye almak için bu fırsatı değerlendirin.
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100248
- Ortahisar Cumhuriyet Mahallesi Satılık İşhanı Katı
- Ortahisar Kemerkaya Mahallesi Satılık İşhanı Katı
- Ortahisar Ortahisar Mahallesi Satılık İşhanı Katı
- Ortahisar Pazarkapı Mahallesi Satılık İşhanı Katı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
