Osmanbey Metro Yanı Asansörlü , Yangın Merdiven 160 M² Net Ofis

TÜRKÇE//ENGLİSH/العربی/فارسی//Русский перевод
--------
Şişli Halaskargazi Caddesi üzerinde, Osmanbey Metronun hemen yanında konut ve ticari kullanıma uygun satılık daire!

Daire Özellikleri:

7. katta, doğu-batı cepheli, gün boyu güneş alan

İçerisi tamamen yenilenmiş, 1+1 ve 2+1 olmak üzere iki daireye bölünmüş

Eşyalı ve kısa dönem kiralama ile aylık ortalama 130,000 TL gelir elde ediliyor.

İstenirse boş teslim edilebilir

Bina Özellikleri:

30 yaş üzeri, yangın merdivenli, asansörlü

Ticari statüye sahip, avukat ve doktor ofislerinin yoğunlukta olduğu bir bina

7/24 bina görevlisi bulunmakta

Metroya yakınlığı, merkezi konumu ve yüksek kira getirisiyle yatırımcılar için kaçırılmayacak fırsat.

English Translation
Apartment for Sale on Halaskargazi Street, Şişli, Right Next to Osmanbey Metro - Suitable for Residential and Commercial Use!
Apartment Features:
* Located on the 7th floor, east-west facing, receiving sun all day long.
* Completely renovated interior, divided into two apartments: a 1+1 and a 2+1.
* Furnished and currently generating an average monthly income of 130,000 TL through short-term rentals.
* Can be delivered vacant if desired.
Building Features:
* Over 30 years old, with fire escape and elevator.
* Has a commercial status, with a high concentration of lawyer and doctor offices.
* 24/7 building attendant available.
This is an unmissable opportunity for investors due to its proximity to the metro, central location, and high rental income potential.
ترجمه فارسی
آپارتمان فروشی در خیابان هلاسکارگازی شیشلی، درست کنار متروی عثمان‌بی - مناسب برای استفاده مسکونی و تجاری!
ویژگی‌های آپارتمان:
* واقع در طبقه 7، با نمای شرقی-غربی، آفتاب‌گیر در تمام طول روز.
* فضای داخلی کاملاً بازسازی شده، به دو آپارتمان تقسیم شده: یک 1+1 و یک 2+1.
* مبله و در حال حاضر با اجاره‌های کوتاه‌مدت، به طور متوسط ماهیانه 130,000 لیر ترکیه درآمدزایی دارد.
* در صورت تمایل می‌توان خالی تحویل داده شود.
ویژگی‌های ساختمان:
* بیش از 30 سال ساخت، دارای پله فرار و آسانسور.
* دارای وضعیت تجاری، با تمرکز بالای دفاتر وکلا و پزشکان.
* سرایدار ساختمان 24/7 در دسترس است.
این یک فرصت بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاران است، به دلیل نزدیکی به مترو، موقعیت مرکزی و پتانسیل بالای درآمد اجاره.
الترجمة العربية
شقة للبيع في شارع هلاسكارغازي، شيشلي، بجوار مترو عثمان بيه مباشرة - مناسبة للاستخدام السكني والتجاري!
مميزات الشقة:
* تقع في الطابق السابع، بواجهة شرقية-غربية، تستقبل الشمس طوال اليوم.
* تجديد داخلي كامل، مقسمة إلى شقتين: واحدة 1+1 والأخرى 2+1.
* مفروشة وتحقق حاليًا متوسط دخل شهري قدره 130,000 ليرة تركية من الإيجارات قصيرة الأجل.
* يمكن تسليمها فارغة إذا رغبت في ذلك.
مميزات المبنى:
* عمر المبنى أكثر من 30 عامًا، وبه سلم حريق ومصعد.
* يتمتع بوضع تجاري، مع تركيز عالٍ من مكاتب المحامين والأطباء.
* يتوفر حارس مبنى على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
هذه فرصة لا تُفوّت للمستثمرين نظرًا لقربها من المترو وموقعها المركزي وإمكانية تحقيق دخل إيجاري مرتفع.
Русский перевод
Продается квартира на улице Халаскаргази, Шишли, прямо рядом с метро Османбей - Подходит для жилого и коммерческого использования!
Особенности квартиры:
* Расположена на 7-м этаже, окна выходят на восток-запад, солнечно весь день.
* Полностью отремонтированный интерьер, разделена на две квартиры: 1+1 и 2+1.
* Меблирована и в настоящее время приносит средний ежемесячный доход 130 000 турецких лир от краткосрочной аренды.
* По желанию может быть передана без мебели.
Особенности здания:
* Возраст здания более 30 лет, есть пожарная лестница и лифт.
* Имеет коммерческий статус, с высокой концентрацией офисов адвокатов и врачей.
* Круглосуточно дежурит персонал здания.
Это упущенная возможность для инвесторов благодаря близости к метро, центральному расположению и высокому потенциалу арендного дохода.