Oto Avm Qx Otoland'de Kiralık İş Yeri
VOLKAN KARADAĞ · COLDWELL BANKER JOVEN GAYRİMENKUL- Brüt / Net
80 m²
Brüt
79 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Fancoil Ünitesi
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 1588
- Parsel
- 1
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Depozito
- 55000 TL
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
OTO AVM QX OTOLAND’DE KİRALIK İŞ YERİ | 24 m² OFİS + 55 m² ÖN KULLANIM ALANI
İşletmenizi otomotiv ticaretinin içinde, ulaşımı kolay bir konuma taşıyın.
Ankara’da Protokol Yolu’na cepheli OTO AVM QX OTOLAND içerisinde bulunan kiralık iş yerimiz; Esenboğa Havalimanı’na yakın konumu ve otomotiv odaklı ticari ortamıyla, işini geliştirmek veya yeni bir faaliyet noktası oluşturmak isteyen işletmelere avantajlı bir seçenek sunmaktadır.
İŞ YERİNİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
- 24 m² kapalı ofis alanı
- 55 m² ön kullanım alanı
- Kapalı ofis ve ön alan birlikte toplam 79 m² kullanım imkânı
- -1. katta konum
- İhtiyaca göre düzenlenebilen, işlevsel çalışma alanı
Kapalı ofise eşlik eden ön kullanım alanı; işletmenizin faaliyet türüne ve site yönetim koşullarına bağlı olarak ürün sergileme, müşteri karşılama ve günlük operasyonlar için değerlendirilebilir.
İŞİNİZ İÇİN STRATEJİK KONUM
Protokol Yolu’na cepheli kompleks içerisinde yer alması ve Esenboğa Havalimanı bağlantı güzergâhına yakınlığı, müşterileriniz ve iş ortaklarınız için ulaşım kolaylığı sağlar.
Otomotiv sektörüne yönelik işletmelerin bir arada bulunduğu ticari ortam; hedef müşteriye yakın olmak, sektörel bağlantılar geliştirmek ve tamamlayıcı hizmetler sunmak isteyen firmalar için önemli bir avantajdır.
FARKLI İŞ MODELLERİ İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR
İş yeri; sigorta acentesi, satış ve danışmanlık ofisi, filo kiralama irtibat ofisi, oto aksesuar ve ekipman teşhiri, e-ticaret operasyon ofisi ve otomotiv sektörüne hizmet veren işletmeler için değerlendirilebilir.
Faaliyet türüne uygunluk ile ön alanın kullanım kapsamı, ilgili izinler ve site yönetim koşulları çerçevesinde teyit edilmelidir.
YERİNDE İNCELEYİN, İŞİNİZE UYGUNLUĞUNU BİRLİKTE DEĞERLENDİRELİM.
Kiralama koşullarını öğrenmek, kullanım alanlarını incelemek ve yer gösterimi için randevu oluşturmak üzere iletişime geçebilirsiniz.
Volkan KARADAĞ
Sorumlu Emlak Danışmanı & Gayrimenkul Yatırım Uzmanı
Coldwell Banker Joven
Ticari Gayrimenkul • Kiralama • Satış • Yatırım Danışmanlığı
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %40 kadarı Yozgat nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0603915
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0065/17UY0333-5/00/3376
- Pursaklar Peçenek Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Pursaklar Yıldırım Beyazıt Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Pursaklar Saray Osmangazi Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Pursaklar Saray Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Akyurt Balıkhisar Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Pursaklar Altınova Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.